موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))        نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 0300115 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان حسب اجرائیه شماره 140325420000274587 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بجستان محکوم علیهم اقایان حبیب فرجادی بجستانی و یوسف فرجادی بجستانی فرزندان ابوالقاسم محکوم اند به تقسیم ترکه مرحوم ابوالقاسم فرجادی و همچنین پرداخت یک میلیون و پانصد هزار ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  ، ترکه مرحوم که تاکنون بین وراث تقسیم نشده است یک باب منزل مسکونی و مغازه تجاری معرفی شده که توسط کارشناس بشرح ذیل ارزیابی گردیده است یک باب منزل مسکونی بانضمام یک دهانه مغازه متصل به آن و فاقد سند ثبتی به آدرس بجستان ، حاشیه میدان صاحب الزمان ، پلاک 583 ، مشتمل بر یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه 274/86 متر مربع به صورت دو نبش و اعیان آن ساختمان مسکونی در یک طبقه با قدمت بیش از 40 سال با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی به مساحت حدود 109 متر مربع در همکف شامل یک واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی با کف موزائیک و اتاق خواب و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت فلزی و دو دهنه مغازه تجاری فاقد پایانکار شهرداری به مساحت 39/85 متر مربع دارای نمای آستر ماسه و سیمان با رویه تگرگی و محوطه سازی آن موزائیک در کف و دیوارها با نمای آستر ماسه و سیمان با رویه ، دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد . استعلام یا گزارشی از شهرداری در دسترس نیست . در حال حاضر با توجه به ارزش معاملاتی املاک اطراف آن و لحاظ قدمت ساختمان و امتیازات آب و برق و گاز ، ارزش ملک فوق با توجه به توضیحات فوق شامل 254/93 متر مربع عرصه به همراه 109 متر اعیان مسکونی و نصف اعیان تجاری (دهنه مغازه شمالی ) به مبلغ چهل میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد می شود.که نظریه ارزیابی قطعیت حاصل نموده است و با تقاضای وکیل محکوم له مقرر شده اموال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در اجرای مواد 49 الی51  قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 از طریق مزایده به فروش برسد .  لذا کلیه اموال فوق به ارزش چهل میلیارد ریال  در روز دوشنبه مورخه 1403/08/28 از ساعت 10 الی 11 ظهر از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان واقع در ساختمان دادگستری ، طبقه دوم ، اتاق 202 به فروش برسد.طالبین به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از اموال داده شود ، کلیه اموال به صورت یکجا فروخته خواهد شد ، فروش از قیمت پایه ( کارشناسی )  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد . ده درصد وجه فی المجلس از خریدار دریافت خواهد شد الباقی وجه را باید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب وجوه سپرده دادگستری بجستان واریز و رسید ان را به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ارائه نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .  این آگهی در راستای مواد113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام و مزایده مرحله اول می باشد.                                                                                                                                 بحرینی -  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان

شماره پرونده: 140125920006698429