موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه 140168390017409542-30/ 11/ 1401به خواسته تقسیم ترکه صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران خواهان1-بتول دقیقی 2-خانم دقیقی 3-خوش قدم دقیقی  با وکالت نسرین نکوجوی و فرامرز فاضلی اصل خواندگان 1-قاسم دقیقی2-محمدرضا دقیقی3-هاشم دقیقی4-محمود دقیقی 5-ستاره شمس دیبا 6-رضا شمس دیبابا وکالت سید حسن حسینی7-احمد دقیقی 8-فاطمه گنجوی نیا که حسب درخواست خواهان سرقفلی یکباب مغازه تجاری 5 دهانه جزء پلاک ثبتی 8710 فرعی از 2397 اصلی به نشانی استان تهران، خیابان قزوین، خیابان سبحانی، خیابان برادران فلاح، نبش خیابان امامزاده عبداله، مغازه، پلاکهای 218 و 216- جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده که سرقفلی ملک مذکور به مبلغ 000/ 000/ 000/ 240ریال ارزیابی گردیده در مرحله مزایده قرار گرفت که ششدانگ سرقفلی ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 240ریال در مورخه20/ 8/ 1403یک شنبه از ساعت 8الی11صبح از طریق به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ ثمن مزایده طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهدشد-مشخصات مالک-آدرس ملک: استان تهران، خیابان قزوین، خیابان سبحانی، خیابان برادران فلاح، نبش خیابان امامزاده عبداله، مغازه، پلاکهای 218 و 216- سرقفلی یکباب مغازه تجاری 5 دهانه جزء پلاک ثبتی 8710 فرعی از 2397 اصلی از بخش 10 تهران- مستندات ابرازی- تصویر اجاره نامه رسمی ثبت شده در صفحه 112 دفتر 5 تحت شماره 1849 مورخ 1344.07.14، تنظیم شده در دفترخانه 362 تهران که بموجب آن تمامی یک باب مغازه پنج دهنه جزء پلاک ثبتی 8710 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 تهران بمدت یکسال از پنج مهر سال 1344 با مال الاجاره مبلغ 28.800 ریال از سوی آقای مجید شمس دیبا (بعنوان موجر) به آقای میرزا آقا دقیقی (بعنوان مستاجر) جهت کسب خواروبار فروشی با شرایط مندرج در سند مذکور اجاره داده شده است 2-تصویر پروانه کسب وپیشه شماره 67300 مورخه 1349/06/25 مورد کسبی خواروبارفروشی به آدرس ملک متنازع فیه بنام آقای میرزا آقا دقیقی فرزند هاشم به شماره شناسنامه 824 صادره از تبریز3-سند عادی مورخ 1344.07.12 با موضوع فروش سرقفلی یکباب مغازه 5 دهانه خواربار فروشی واقع در خیابان 13 متری حاجیان چهار راه اول، ملکی مربوط به اقای مجید شمس دیبا، فی مابین علی آقا محمد زاده (بعنوان فروشنده) و آقای میرزا آقا دقیقی (بعنوان خریدار) و سایر توضیحات 4 - تصویر اجاره نامه رسمی به شماره 81832 مورخ 1358.04.11، تنظیم شده در دفترخانه 52 تهران که بموجب آن یک باب مغازه پنج دهنه جزء پلاک ثبتی 8710 فرعی از 2397 اصلی بمدت یکسال از اول تیر سال 1358 با مال الاجاره مبلغ 48.000 ریال (ماهانه 4.000 ریال( از سوی آقای مجید شمس دیبا (بعنوان موجر) به آقای میرزا آقا دقیقی (بعنوان مستاجر) جهت کسب خواروبار فروشی با شرایط مندرج در سند مذکور اجاره داده شده است 5-سند صلح به شماره سریال 348177 ثبت شده در صفحه 38 دفتر 168 زوج تحت شماره 81876 مورخ 1358.04.17 دفتر اسناد رسمی 52تهران، مصالح آقای محمدآقا کلاته، متصالح آقای میرزا آقای حقیقی، مورد صلح، کلیه حقوق واقعیه و فرضیه مصالح و سایر توضیحات 6- تصویر برگ عوارض شهرداری مربوط به مغازه موصوف که بموجب آن مساحت مغازه 110 متر مربع اعلام گردیده است 7-تصویر گواهی انحصار وراثت مورخ 1394.07.02 صادره از شعبه 460 شورای حل اختلاف منطقه 10 تهران که بموجب آن ضمن اعلام فوت شادروان میرزا آقا دقیقی در تاریخ 1392.09.12 ورثه حین الفوت آن مرحوم 5 فرزند پسر به نامهای هاشم، قاسم، احمد، محمدرضا و محمود و 3 دختر به نامهای خوش قدم خانم و بتول و خانم ملک النساء زحمتکش بعنوان همسر متوفی گواهی گردیده است-مشخصات روئیتی -با توجه به بازدید بعمل آمده مغازه ملک تعرفه شده در طبقه همکف از یک ساختمان قدیمی دو طبقه با موقعیت سه نبش به گذر شمالی :13 متری و غربی: 10 متری و جنوبی :3 متری طبق آدرس و کروکی صدرالاشاره واقع گردیده است واحد تجاری مذکور، دارای 5 دهنه مغازه که دو دهنه به سمت گذر غربی یک دهنه در پخ و دو دهنه بسمت گذر شمالی است. که دارای نمای شیشه و حفاظ کرکره ای قدیمی میباشد ارتفاع کلی مغازه حدود 3.90 متر ، مغازه دارای 30 مترمربع بالکن به ارتفاع حدود 1.80(.بخش زیر بالکن ارتفاع حدود 1.9 متر )-پوشش کف و بدنه مغازه سنگ می باشد. توضیح اینکه فضای مربوط به بخش شمال شرقی مغازه به میزان یک دهنه، توسط قفسه های فلزی از فضای اصلی مغازه جدا شده و بعنوان فضای انبار مورد استفاده قرار دارد مغازه دارای انشعابات برق و آب مستقل و گاز مشترک می باشد.مغازه با فعالیت سوپرمارکت و خواروبارفروشی دایر می باشدکه با کلیه اوصاف ششدانگ سرقفلی و کلیه حقوق تجاری مغازه مذکور ( بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمان‌ها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی ) بر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ000/000/00/ 240ریال درمورخه 20/ 8/ 1403روز یک شنبه ازساعت 8الی11صبح ازطریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد در صورت تمایل به خرید ملک مذکور به سایت ذکر شده مراجعه نمائید

شماره پرونده: 140168920004572638