موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم ) پرونده بشماره بایگانی0201573در خصوص دعوی خواهانها محمدعلی نژاداکبر ارباستان و کبری فلاح بی مزد لنگرودی بطرفیت خوانده قاسم نقی نژاد دیوشلی با وکالت آقای امیربیگی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک و الزام به ایفای تعهد مالی ومطالبه خسارت و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، به موجب مبایعه نامه عادی مورخ99.2.15که در مشاوراملاک محمدی-لیلاکوه تنظیم شده، ارایه گردیده،بموجب این مبایعه نامه،آقای قاسم نقی نژاد یک قطعه باغ چای بمساحت975مترمربع بدون قید حدود اربعه وبا مبلغ 826میلیون تومان را از خانم عذرا قنبری دیوشلی خریداری نموده است.در ذیل مبایعه نامه ذکر شده،باغ فوق واقع در روستای دیوشل معروف به باغات دره بمساحت975مترمربع می باشد که زمان تحویل باغ فوق آماده بهره برداری می باشد وبه خریدار تحویل داده شده است. بموجب صورتجلسه پاسگاه دیوشل مورخ1403.4.1محکوم علیه آقای قاسم نقی نژاد در اجرای دستور شعبه محترم اجرای احکام مدنی لنگرود بشماره0201573مورخ1403.3.31 یک قطعه باغ چای بمساحت975مترمربع واقع در دیوشل انتهای محل معروف به دره باغ چای با کاربری باغی را معرفی وتعرفه نموده است. قطعه تعرفه شده( توسط خوانده )بصورت باغ چای دایر(آباد) وبدون محصور اما دارای مرز مشخص مطابق عکس وکروکی پیوست بمساحت 975مترمربع واقع در قریه دیوشل بوده ودر موقعیت جغرافیایی x=420890 و y=4114572) قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به نهر آب و جاده دسترسی خاکی ماشین رو شرقاً:به باغ چای مخروبه علی قنبری جنوباً:به باغ چای مخروبه خانم عذرا قنبری و غرباً:به نهر آب و ورای آن به باغ چای اشخاص محدود می باشد.اثبات مالکیت ملک تعرفه شده با دادگاه محترم می باشد. 4- نظریه کارشناسی: علیمراتب با توجه به بازدید وبررسی ها وبا توجه به توضیحات فوق الاشاره و با عنایت به موقعیت ملک واستقرار جغرافیایی آن ،نوع کاربری(باغی)،نحوه دسترسی(دارای جاده ماشین رو خاکی)،بدون سند مالکیت وبا درنظرگرفتن جمیع جهات موثر،قیمت هر مترمربع از ملک تعرفه شده 4500000ریال وبا احتساب975مترمربع،ارزش کل آن بمبلغ4387500000 ریال(معادل چهارصدو سی و هشت میلیون وهفتصدو پنجاه هزار تومان) برآورد وارزیابی می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزیکشنبه  مورخ 1403/08/27 ازساعت 8 الی11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140134920002062330