موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له :  پری فاضلی محکوم علیه: صیدجلال آزادپور  و غیره به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی 0300183 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد ذکر شده  مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد. 4. مزایده روزچهار شنبه 30/8/1403  راس ساعت 9 صبح در سامانه ستاد برگزار میگردد. آدرس کمالوند روستای برآفتاب قطعه شماره 1: غرب:خیابان دوازده متری شرق:منزل جعفرآزادپور شمال:زمین آقای بیرانوند جنوب:زمین آقای هاشم چغلوندی ————— قطعه شماره 2(مسکونی): غرب:منزل برانازار آزادپور شرق:خیابان ده متری شمال:زمین کاظم آزادپور جنوب:زمین آقای بیرانوند ————— قطعه شماره3: شرق:خیابان ده متری غرب:دیوار دانشگاه لرستان شمال:منزل علی آزادپور جنوب:زمین هاشم چغلوندی ————— قطعه شماره4: شرق:منزل سجاد آزادپور غرب:منزل علی آزادپور شمال:منزل آقای بیرانوند‌ جنوب:خیابان ده متری ————— قطعه شماره5: شمال:زمین هاشم چغلوندی غرب:خیابان ده متری شرق:زمین صیدجلال آزادپور جنوب:خیابان سی متری ————— قطعه شماره 6: شرق:منزل رضا بیرانوند غرب:زمین آقای اکبری شمال:دیوار دانشگاه لرستان جنوب:خیابان ده متری ————— قطعه شماره 7: غرب:دیوار دانشگاه لرستان شرق:خیابان ده متری شمال:مغازه های آزادپور جنوب:زمین خانم ستاره آزادپور —————— قطعه شماره 8: غرب:دیوار دانشگاه لرستان شرق:مغازه های آزادپور شمال:مغازه های قاضی جنوب:زمین رضا بیرانوند ————— قطعه شماره 9: غرب:دیوار دانشگاه لرستان شرق:خیابان فرعی و زمین رضا بیرانوند شمال:زمین طوطی آزادپور جنوب:منبع آب(معروف به علی مخو) ————— قطعه شماره 10(مسکونی): شمال:خیابان دوازده متری جنوب:منزل داریوش سواری پور شرق:زمین حسن علی غرب:خیابان دوازده متری 1- در خصوص  اراضی مورد مناقشه بازدید به عمل آمد ،این اراضی در ضلع غربی شهرک صنوف قاضی ،در مجاورت ضلع شرقی دیوار دانشگاه لرستان ،در منطقه ای مسکونی موسوم به دادآباد کمالوند واقع شده اند. 2- باتوجه به اینکه کارشناسی این پرونده قبلا توسط کارشناس بدوی انجام گرفته و خواندگان علی الظاهر اعتراضی نداشته اند ،لذا به استناد به نتایج آن کارشناسی و مستندات قید شده در گزارش کارشناس بدوی این گزارش به حضورتان ارسال میگردد. 3- زمینهای مورد مناقشه ماترک مرحوم حسین بگ آزادپور هستند با پلاک ثبتی 150 اصلی موسوم به دادآباد کمالوند که به تعداد ده قطعه میباشند و در اصل دارای کاربری کشاورزی بوده اند ولی هم اکنون به صورت مسکونی و قطعه بندی شده (البته بجز قطعه هشتم و نهم )مورد خرید و فروش قرار میگیرند. 4- با توجه به اینکه قیمت گذاری زمینهای مذکور توسط کارشناس قبلی یک بار انجام گرفته است ،لذا اینجانب نیز تجدید نظر خودم را با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و فاکتورهای کارشناسی در خصوص ارزش گذاری زمینهای فوق الذکر به شرح زیر و به تفکیک هر قطعه اعلام و ارسال میدارم. - قطعه اول:به مساحت 199(یکصدو نود و نه متر مربع)به ارزش 3/980/000/000(سه میلیاردو نهصدو هشتاد میلیون ریال) - قطعه دوم:به مساحت 180(یکصدو هشتاد متر مربع)به ارزش 3/600/000/000(سه میلیارد و ششصد میلیون ریال) - قطعه سوم:به مساحت 195(یکصدو نودو پنج متر مربع)به ارزش 3/900/000/000(سه میلیاردو نهصد میلیون ریال) - قطعه چهارم :به مساحت116(یکصدو شانزده متر مربع)به ارزش 2/320/000/000(دو میلیاردو سیصدو بیست میلیون ریال) - قطعه پنجم:به مساحت 400(چهارصد متر مربع)به ارزش 8/000/000/000(هشت میلیارد ریال) - قطعه ششم :به مساحت 80(هشتاد متر مربع)به ارزش 1/600/000/000(یک میلیارد و ششصد میلیون ریال) - قطعه هفتم به مساحت 170(یکصدو هفتاد متر مربع)به ارزش 3/400/000/000(سه میلیاردو چهارصد میلیون ریال) - قطعه هشتم(کشاورزی):به مساحت 1357(هزارو سیصدو پنجاه و هفت متر مربع)به ارزش 2/035/500/000(دو میلیاردو سی و پنج میلیون و پانصد هزار ریال) - قطعه نهم (کشاورزی):به مساحت 4331(چهارهزارو سیصد و سی و یک متر مربع)به ارزش 3/464/800/000(سه میلیارد و چهارصدو شصت و چهار میلیون و هشتصد هزار ریال)   - قطعه دهم :به مساحت241(دویست و چهل و یک متر مربع)به ارزش 3/615/000/000(سه میلیارد و ششصدو پانزده میلیون ریال) 7- ارزش ریالی کلیه زمینهای فوق الذکر در مجموع برابر با 35/915/300/000(سی و پنج میلیارد و نهصدو پانزده میلیون و سیصد هزار ریال) بر آورد میشود .   8- سهم خانم پری فاضلی صدر (خواهان پرونده)بعنوان زوجه مرحوم حسین بگ آزادپور از ارزش املاک معرفی شده برابر با 4/489/412/500(چهار میلیاردو چهارصدو هشتادو نه میلیون و چهارصدو دوازده هزارو پانصد ریال)میباشد. میلغ دستمزد محاسبه شده این کارشناسی  طبق ماده 11 معادل 166/995/500(یکصدو شصت وشش میلیون و نهصدو پنجاه و پنج هزارو پانصد ریال)میباشد.   علی نظری مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد

شماره پرونده: 140236920000146457