موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0201705مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390005498295مورخه 2/5/1402صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی محکوم له: زهرا یاوری - رضوان یاوری - فاطمه امامی بطرفیت محکوم علیه: رقیه فصاحت - هاجرخاتون یاوری - محمدعلی یاوری - ساراخاتون یاوری - محمدابراهیم یاوری - حمزه یاوری موضوع مزایده و فروش عمارت واقع در محله گلشهرکنجد جان بلوار شهید محمد هاشم یاوری جنب مسجد حاجعلی که مطابق نظریه کارشناسی ملک معرفی شده عمارت مورد تقاضا، به آدرس واقع در گلشهرمحله کنجدجان بلوار شهید محمد هاشم یاوری جنب مسجد حاجعلی و با مختصات جغرافیایی 450271 و 3707938 میباشد. که بر حسب نظر کارشناس محترم ثبتی مضبوط در پرونده : عمارت مذکور در محدوده پلاک ثبتی 30 اصلی بخش 4 کل منطقه گلشهر میباشد و فاقد سابقه ثبتی و سند مالکیت است و نیز ملک قابلیت تقسیم و تعدیل ندارد و بر اساس سبق تصرفات و تحقیقات محلی عمارت مذکور متعلق به مرحوم حسین یاوری میباشد. و وراث ایشان اصحاب پرونده میباشد.   مساحت کل عرصه موجود ملک حدود 1237 مترمربع (از ضلع غربی سمت کوچه مسجد میزان حدود 92 مترمربع عقب نشینی دارد)کاربری عرصه بر اساس طرح تفضیلی شهرداری گلشهر مسکونی میباشد.اعیانی موجود در ششدانگ ملک شامل یکباب خانه مسکونی همکف دارای زیرزمین متعلق به خانم رقیه فصاحت و اعیانی خانه قدیمی ضلع شمال شرقی دارای بالاخانه با سقف تیرچوبی و دیوار خشتی حدود 140 مترمربع،یکباب انباری ضلع شرقی با سقف چوبی حدود 15 مترمربع،طویله انبار با دیوارهای خشتی با سقف کاهگل ضلع جنوبی حدود 230 مترمربع میباشد.  بر اساس اظهارات طرفین و نیز توافقنامه وراث مورخ 4/5/85 و وضع موجود ،قطعه قسمت میانی (حدود 300 مترمربع) در سهم مادرشان(خانم رقیه فصاحت)مفروز شده است.و دارای پروانه ساختمانی شماره 1335 مورخ 8/3/85 صادره شهرداری گلشهر بنام خانم رقیه فصاحت مساحت عرصه 307.83 مترمربع با ابعاد 9.30 متر * 33.10 متر  اخذ شده است بر این اساس در سهم نامبرده ساختمان مسکونی دارای نمای سنگی احداث شده است.   بنابراین پس از کسر سهم مفروزی خانم رقیه فصاحت ، برابر وضع موجود مورد تقسیم شامل دو قسمت که سهم خانم رقیه فصاحت مابین دو قسمت قرار دارد. و مساحت دو قسمت باقیمانده مورد تقسیم پس از عقب نشینی حدود 837 مترمربع میباشد. لازم بذکر است اقای محمد علی یاوری سهم الارث خودش را از زمین موصوف بموجب وقفنامه عادی وقف مسجد حاج علی گلشهر نموده است   ارزش پایه مزایده کارشناسی در دو قسمت باقیمانده سهم وراث فاقد سند مالکیت عادی و یا رسمی با مساحت حدود 837 مترمربع همراه اعیانی و امتیازات واقع در آن (لازم بذکر است سهم خانم رقیه فصاحت در قسمت میانی ملک مفروز شده است) با توجه به محل و موقعیت ، کاربری ،مشاهدات میدانی ، ابعاد و مساحت، وضعیت موجود و سایرعوامل موثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر ، در مجموع به میزان 22.600.000.000 ریال معادل (بیست و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزدوشنبه مورخه 1403/08/28از ساعت 8:30تعین و بصورت حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق  بانک سپه شعبه سلمان فارسی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی    

شماره پرونده: 140009920004983593