موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت سوم          بسمه تعالی به موجب پرونده کلاسه 0200478 احکام مدنی محکوم علیه هما  1-حمیدرضا رشیدسروی طرق فرزند حسین ، 2-عباس رشیدسروی طرق فرزند حسین ،3- محمودرضا رشیدسروی طرق فرزند حسین ، 4-گل بهار رشیدسروی طرق فرزند حسین ،5- کلثومه رشیدسروی طرق فرزند حسین ، 6-زهرا رشیدسروی طرق فرزند حسین ،7- نوبهار رشیدسروی طرق فرزند حسین ،8-امیر علی نیا (قیم امین رشید سروی طرق)9-دادستان محترم با نمایندگی آقای علی نورهانی) محکومند به فروش اموال ذیل فاقد سابقه ثبتی املاک مشاعی بوده و تحت اجاره نمی باشد)شامل فروش -  1- زمین زراعی شورلق با حدوداربعه: شمالا": جوی عمومی آب. شرقا": زمین شمس. جنوبا": زمین حاج عزیزکمالی. غربا": زمین علیزاده.به مساحت تقریبا"14000مترمربع با مختصات:(4169826-496592)،(4169812-496525)،(4169509-496450)،(4169501-496472). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 220000ریال که ارزش کل زمین به مساحت14000مترمربع به مبلغ 3.080.000.000ریال(سیصدو هشت میلیون تومان) برآوردمی گردد.2-    زمین زراعی گوه ساره با حدوداربعه: شمالا":  راه. شرقا": زمین زنوزی. جنوبا": جوی عمومی آب. غربا": زمین علی زاده.به مساحت تقریبا"15000مترمربع با مختصات:(4168980-498070)، (4168930-498079)،(4168611-497867)،(4168630-467846)،(4168650-497858)،(4168676-497859). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 308.000ریال که ارزش کل زمین به مساحت15000مترمربع به مبلغ 4.620.000.000ریال(چهارصد وشصت و دو  میلیون تومان) برآوردمی گردد.3-  زمین زراعی سه گوش با حدوداربعه: شمالا":  زمین حسین محمودی. شرقا": زمین محمدرضاکمالی. جنوبا": راه. غربا": زمین عباس عمارلو.به مساحت تقریبا"6300مترمربع با مختصات:(4168757-498263)، (4168757-498317)،(4168521-498362)،(4168529-498357). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 330000ریال که ارزش کل زمین به مساحت6300مترمربع به مبلغ 2.079.000.000ریال(دویست و هفت میلیون و نهصد هزار تومان) برآوردمی گردد.4-  زمین زراعی دوراهی با حدوداربعه: شمالا":  جوی عمومی آب. شرقا": زمین حجی مقومی. جنوبا": راه. غربا": زمین حسین علی زاده.به مساحت تقریبا"3000مترمربع با مختصات:(4168808-498723)، (4168801-498732)،(4168998-498782)،(4169012-498775)،(4169000-498760). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 385.000ریال که ارزش کل زمین به مساحت3000مترمربع به مبلغ 1.155.000.000ریال(یکصدوپانزده میلیون و پانصد هزار تومان) برآوردمی گردد.5-    زمین زراعی دوراهی با حدوداربعه: شمالا":  جوی عمومی آب. شرقا": زمین عباس رخشان. جنوبا": راه. غربا": زمین عزیزکمالی.به مساحت تقریبا"8800مترمربع با مختصات:(4168789-498750)، (4168777-498772)،(4169059-498844)،(4169012-498775)،(4169065-498812). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 385.000ریال که ارزش کل زمین به مساحت8800مترمربع به مبلغ 3.388.000.000ریال(سیصدوسی وهشت میلیون و هشتصد هزارتومان) برآوردمی گردد.6-  زمین زراعی دوراهی با حدوداربعه: شمالا":  جوی عمومی آب. شرقا": زمین نتصرت اله قلی زاده. جنوبا": راه. غربا": زمین بهروزمحمدی.به مساحت تقریبا"16000مترمربع با مختصات:(4169062-498893)، (4169037-498939)،(4168754-498801)،(4168723-498837). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 385000ریال که ارزش کل زمین به مساحت16000مترمربع به مبلغ 6.160.000.000ریال(ششصد و شانزده میلیون تومان) برآوردمی گردد.7-  زمین زراعی دوراهی با حدوداربعه: شمالا":  راه. شرقا": زمین محمدرضاکمالی. جنوبا": زمین زواری. غربا": زمین مقومی.به مساحت تقریبا"700مترمربع با مختصات:(4168668-498878)، (4168621-498853)،(4168614-498863)،(4168657-498888). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 385.000ریال که ارزش کل زمین به مساحت700مترمربع به مبلغ 269.500.000ریال(بیست وششصد میلیون و نهصدو پنجاه هزارتومان) برآوردمی گردد.8-    زمین زراعی دوراهی با حدوداربعه: شمالا": جوی عمومی آب. شرقا": زمین حسن خان مقومی. جنوبا": راه. غربا": زمین سیدحبیب هاشمی.به مساحت تقریبا"8300مترمربع با مختصات:(4168682-498880)، (4168669-498892)،(4168954-499037)،(4168979-499011). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 385.000ریال که ارزش کل زمین به مساحت8300مترمربع به مبلغ 3.195.500.000ریال(سیصد و نوزده میلیون و پانصد و پنجاه هزارتومان) برآوردمی گردد.9-    زمین زراعی برج اورته با حدوداربعه: شمالا": جوی عمومی آب. شرقا": زمین مصیب سوایی. جنوبا": راه. غربا": زمین محمدمحمدی.به مساحت تقریبا"7000مترمربع با مختصات:(4168664-499240)، (4168250-499257)،(4168474-499414)،(4168492-499392). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 385000ریال که ارزش کل زمین به مساحت7000مترمربع به مبلغ 2.695.000.000ریال(دویست وشصت و نه میلیون پانصد هزارتومان) برآوردمی گردد.10- زمین زراعی برج اورته با حدوداربعه: شمالا": راه. شرقا": زمین اسماعیلی. جنوبا": زمین رحیمی. غربا": زمین محمدمحمدی.به مساحت تقریبا"3000مترمربع با مختصات:(4168664-499240)، (4168250-499257)،(4168474-499414)،(4168492-499392). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 385000ریال که ارزش کل زمین به مساحت3000مترمربع به مبلغ 1.155.000.000ریال(یکصد وپانزده میلیون و پانصد هزار تومان) برآوردمی گردد.11- زمین زراعی کلاته باقر با حدوداربعه: شمالا": جلو(جوی آب). شرقا": زمین مجتبی محمدی و عباس رخشان. جنوبا": زمین محمدخانی. غربا": راه.به مساحت تقریبا"5400مترمربع با مختصات:(4167881-498855)، (4197880-498878)،(4168088-499079)،(4168106-499070). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 418.000ریال که ارزش کل زمین به مساحت5400مترمربع به مبلغ 2.257.200.000ریال(دویست وبیست وپنج  میلیون وهفتصدو بیست هزارتومان) برآوردمی گردد.13-زمین زراعی کلاته باقر با حدوداربعه: شمالا": راه. شرقا": زمین محمدخانی. جنوبا": جوی عمومی آب. غربا": زمین عباس درخشان.به مساحت تقریبا"2000مترمربع با مختصات:(4167869-498834)، (4167865-498859)،(4167803-498766)،(4167786-498781). قطعه زمین مذکوردارای کاربری زراعی آبی می باشد با توجه به قانون وآئین نامه جلوگیری ازخردشدن باغات و اراضی زراعی این قطعه زمین قابلیت تقسیم وتفکیک بین وارثین را ندارد ، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی وکیفیت وحاصلخیزی خاک و منبع تامین آب هرمترمربع به مبلغ 440.000ریال که ارزش کل زمین به مساحت2000مترمربع به مبلغ 880.000.000ریال(هشتاد و هشت میلیون تومان) برآوردمی گردد.14یک قطعه زمین خالصه واقع درخیابان شاعرانه ای خیابان دانش با نقطه UTM (4167363-500456) به مساحت یکصدمترمربع با توجه به موقعیت مکانی وفارغ ازاحراز صحت واصالت اسنادومدارک درحال حاضر ارزش زمین به مبلغ 500.000.000ریال(پنجاه میلیون  تومان )تعیین می گردد.برابرضوابط وزارت راه وشهرسازی وشهرداری ماترک موردتوصیف قابل تقسیم بین ورثه نمی باشدوارزش ریالی آن بین ورثه قابل تقسیم می باشد.15- یکدستگاه موتورسیکلت پیشتازبه شماره انتظامی ایران779-79555به رنگ آبی مدل 1392به شماره تنه 9203572وموتور404302بازدیدومعاینه فنی بعمل آمدکه فاقدچراغ جلو ،عقب،دوجفت راهنمای جلوغقب دسته کلاج ،زین فرسوده بود.موتوردارای روغن سوزی،لاستیک دارای 60درصدآج،بیمه بدنه نگردید،لذا باشرایط ووضعیت فعلی ارزشپایه کارشناسی مبلغ100.000.000ریال(ده میلیون تومان)تعیین می گردد.16- ادوات کشاورزی ومتعلقات مربوطه مستعمل شامل (دیسک 24پر،تریلی دوچرخ فاقدجک ، گاوآهن سه خیش که درزمان بازدید فقط دوخیش برروی آن مشاهده گردید، دم بست یا لولر، سمپاش 500لیتری،بذرپاش، موتورآب حدودا" 10سال،تانکرنفت باورق گالوانیزه1000لیتری،اسکلت پمپ آب قدیمی کوچک،ترازویاقاپان150کیلوی دستی روئیت نگردید.کفکش آب 2اینج برقی 3 فاز داخل چاه آب کفکش 3اینج 3فاز که داخل چاه بودند و روئیت نگردیدند،موتورسمپاش پشتی دستی مستعمل بود،کلیه ادوات مستعمل بودند..لذاباوضعیت وشرایط موجودارزش پایه کارشناسی جمعا" مبلغ1.000.000.000(یکصد میلیون تومان)تعیین می گردد.ارزش کل اموال منقول و غیرمنقول مرحوم حسین رشیدسروی طرق مبلغ 64.034.200.000 ریال(شش میلیارد و چهارصد و سه میلیون چهارصد و بیست هزارتومان ) می باشد . وارثین مرحوم شامل همسر ،4فرزندپسر و 4فرزنددخترمی باشد که سهم هرکدام ازارزش ماترک بشرح ذیل می باشد.واقع در شهرستان مانه-شهر پیش قلعه به نرخ تعیینی کارشناس و سپس تقسیم ثمن آن بین وراث به میزان سهم هر یک از ایشان در اجرای احکام.لذا در مورخه 1403/08/23  ساعت 08:00الی 11:00 صبح املاک به فروش می رسد ، اولویت خرید به بالاترین قیمت پیشنهادی می باشد و در صورت یکسان بودن قیمت ها اولویت با هریک از وراث می باشد.فروش از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا در زمان فروش هر یک از قطعات به تفکیک اخذ خواهد گردید و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه وسملقان-ابوالفضل امانیان سلیم

شماره پرونده: 140027920001083287