موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه 0200780 نیابت صادره از شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملارد  درخصوص مطالبات  له علی جوادی  علیه  وحید رضائی در خصوص مطالبه وجه از اموال وثیقه گذار خانم مژگان رضائی به مبلغ 12/200/000/000  ریال در حق محکوم له ومبلغ 610/000/000 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 47/29796 به مساحت 60/63 متر مربع به نشانی اندیشه فاز خ هشتم غربی کوچه میثاق بن بست ثامن الائمه پلاک 39 واحد 5 در سمت شرقی طبقه سوم به مبلغ 21/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گرددلذا 3/48 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به فروش میرسد و  سپس مقرر گردید در تاریخ1403/8/20 راس ساعت 9 صبح  به فروش برسد، طالبین میتوانند در ساعت مقرر  در واحد مزایده دادگستری شهربار مراجعه ودر مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: آدرس ملک : شهرستان شهریار  فاز یک اندیشه خیابان هشتم غربی کوچه میثاق  بن بست ثامن الائمه  پلاک 39 واحد 5 در سمت شرقی طبقه سومرابر تصویر سند تک برگ شماره سریال 910258 مشخصات ثبتی ملک پلاک 29796 فرعی از 47 اصلی قطعه 5 تفکیکی بشرح زیر است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره بیست و نه هزار و هفتصد و نود و شش فرعی از چهل و هفت اصلی مفروز و مجزی شده از یکهزار و چهارصد و بیست و دو فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی حوزه ثبتی شهرستان شهریار استان تهران به مساحت ( 63 / 60 ) شصت متر و شصت و سه دسی متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم که ( 99 / 2 ) دو متر و نود و نه سانتی متر مربع آن بالکن مستقف است بانضمام انباری قطعه 6 به مساحت ( 08 / 2 )  دو متر و هشت دسی متر مربع واقع در طبقه چهارم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاهدات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن. ساختمان پلاک آبی 39 به آدرس صدرالذکر با اسکلت بتن و سقف تیرچه در سه طبقه 2 واحدی مسکونی ( بصورت شرقی و غربی ) جمعا دارای شش واحد مسکونی روی پارکینگ بنا گردیده ، نمای آن سنگ گرانیت ، کفپوش پارکینگ و حیاط خلوت ساختمان موزاییک و روپوش دیوارهای پارکینگ ساختمان سرامیک و قدمت ساخت آن حدوداً 14 سال است. واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و روپوش دیوارهای کاغذ دیواری و یک آشپزخانه اپن با کفپوش سرامیک و روپوش دیوارهای تا سقف کاشی شده با کابینت ( ام دی اف ) بوده و سرویس بهداشتی آن از نوع ایرانی است. واحد مورد ارزیابی دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک بوده و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است. ارزش روز شش دانگ ملک پلاک 29796 فرعی از 47 اصلی قطعه 5 تفکیکی  واقع در سمت شرقی طبقه سوم با توجه به شرح گزارش تقدیمی و با توجه به موقعیت کلی منطقه ، راههای دسترسی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، قدمت ساخت ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر جهات موثر در ارزش گذاری بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی  به اشخاص حقیقی و حقوقی ، عدم وجود هرگونه معارض و نیز عدم مشکل در نقل و انتقالات قانونی بمبلغ 000 / 000 / 000 / 21 ریال (بحروف : بیست و یک میلیارد ریال ) تمام برآورد و ارزیابی می‌گردد .

شماره پرونده: 140291920004939159