موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب  پرونده اجرائی  به شماره بایگانی  0203265اجرای احکام حقوقی دادگاه مرودشت با شماره بایگانی  0100341شعبه اجرای احکام  شهرستان سروستان /قدیم ،    محکوم علیه  غلامحسین زنبق و غیره محکوم به پرداخت مبلغ 90میلیون ریال در حق اقای علی خدادادی و مبلغ 60 میلیون ریال در حقث فاطمه خدادادی و 60 میلیون ریال در حق خانم زهرا زارع به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست اول (1393/11/27و همچنین پرداخت مبلغ 90 میلیون ریال در حق سه خواهان بابت سهم شهرام خدادادی به میزان سهم الارث و گواهی حصر وراثت و)و همچنین  پرداخت مبلغ 140 میلیون تومان به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تقدیم دادخواست (1393/11/27)به میزان سهم الارث و گواهی حصر وراثت در خواهانها و همچنین پرداخت مبلغ 1/563/000/000 ریال در حق اقای علی خدادادی و 1/042/000/000 ریال در حق خانم فاطمه خدادادی و 1/042/000/000 ریال در حق خانم زهرا زارع و پرداخت خسارت تاخیر تادیه ان از تاریخ (1393/11/27 )و همچنین پرداخت مبلغ 1/563/000/000 ریال بابت سهم شهرام خدادادی در حق ورثه وی به اسامی فوق به میزان سهم الارث و گواهی حصر ورثه و همچنین پرداخت مبلغ 6/842/000تومان بابت جمیع عوارض و مالیات کارخانه و 7/163/900بابت هخزینه های پرداخت شده برق و دستمزد کارگران و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1393/11/27 و همچنین پرداخت 23/850/000 تومان بابت 150 سهم علی خدادادی و مبلغ 15/900/000 تومان بابت 100 سهم فاطمه خدادادی و مبلغ 15/900/000 تومان بابت 100 سهم زهرا زارع و خسارت تاخیر تادیه این مبالغ از تاریخ 1393/11/27 و پرداخت مبلغ 23/850/000 تومان بابت سهم مرحوم شهرام خدادادی در حق ورثه وی به شرح فوق بر اساس گواهی حصر وراثت و سهم الارث و پرداخت مبلغ 197/284/000 ریال بابت هزینه داوری و مبلغ 44/031/016 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم لهم  و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  لذا نظر به یافتن ملک طلق به پلاک ثبتی 1525 فرعی از 98 اصلی واقع در بخش 5 ناحیه دو مرودشت به مساحت 351.5 متر مربع متعلق به اقای  غلامحسین زنبق فرزند عباس با کاربری مسکونی و انجام کارشناسی و تثبیت آن  ، منزل مذکور که کارشناس رسمی دادگستری مال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نموده است  به فروش و مزایده گذاشته میشود که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید ملک  مورد نظر در تاریخ  چهارشنبه 1403/06/07  راس  ساعت 9 صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت  از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف معینی پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال  مورد مزایده به شرح ذکر شده در نظریه ی کارشناسی ذیل  که  توسط  مراجع انتظامی مربوط به حوزه قضائی شهرستان  سروستان  توقیف گردیده به آدرس مذکور  دیدن نمایند نظریه کارشناسی احتراماً بازگشت به ارجاع کارشناسی طی ابلاغیه شماره 140212100067078043 مورخ 1402/12/07 پرونده کلاسه 0203265 و شماره پرونده 140112920003481961 در خصوص ارزیابی ملک طلق به شماره پلاک ثبتی 1525 فرعی از 98 اصلی واقع در بخش پنج ناحیه دو مرودشت متعلق به آقای غلامحسین زنبق فرزند عباس بدین وسیله به استحضار می رساند با توجه به عدم همکاری مالک و پیرو مکاتبه قضایی به شماره 140212990040481151 مورخ 1402/12/20 دادورز محترم اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) در معیت نیروی محترم انتظامی کلانتری مربوطه و آقای لشکری وکیل محکوم له (علی خدادادی) از ملک مورد نظر به نشانی خیابان سعدی کوچه بازرگانی پلاک 341 کد پستی 7371954843 بازدید و معاینه فنی به عمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضورتان میگردد: 1- ملک مورد بازدید با نشانی فوق الاشاره به صورت یک باب ساختمان مسکونی با اسکلت بنایی دو طبقه با سقف تیرآهن و دارای نمای سنگ قدیمی با مالکیت ملکی شخصی به صورت طلق و مفروز و مجزای ملکی آقای غلامحسین زنبق به مساحت 351/5 متر مربع و اعیانی با زیر بنای 350 متر مربع در دو طبقه دارای انشعابات آب،برق و گاز  می باشد و در حال حاضر مورد بهره برداری قرار دارد. 2- ملک مورد بازدید مطابق مکاتبه قضایی به شماره 140212990035092041 مورخ 1402/11/04 موضوع درخواست نیابت قاضی محترم اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سروستان/قدیم مطابق نامه شماره 140185611004020787 مورخ 1401/10/19 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سروستان توسط این مرجع توقیف گردیده است. 3- با توجه به موقعیت و محل وقوع ملک ، نوع کاربری ، نوع مالکیت ، متراژ و با در نظر گرفتن سایر جهات ذی اثر در قضیه ارزیابی و صرفنظر از هرگونه بدهی یا رهن و یا موارد بازداشتی و صرفنظر از هر نوع معارض و به شرط صحت اصالت سند مالکیت ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید بر اساس نرخ عادله روز به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بر اساس نرخ عادله روز= 60/695/000/000 ریال (معادل شش میلیاردو شصت و نه میلیون و پانصد هزار تومان)میباشد   مال توقیفی از طریق مزایده حضوری در روز  چهارشنبه 1403/06/07ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده واریز گردد و چنانچه ظرف مدت مقرر واریز نگردد ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا اجرای احکام حقوقی تعهدی نسبت به تحویل اموال ندارد با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضائی تایید گردد چنانچه مزایده تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-فیروزه احدی  

شماره پرونده: 140112920003481961