موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0201494( نیابتی از تهران )  اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه شیرزاد صدیقی  محکوم به پرداخت 10.500.000.000 ریال بعنوان اصل خواسته بعلاوه نیم عشر دولتی در حق  سپهر صاحبی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل  متعلق به شخص ثالث خانم سحراسدی را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند. مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده ملک ملک به نشانی شهرستان جویبار  جاده جویبار به قائمشهر  روستای دیوکلا  کوچه بهار نارنج  کد پستی 4775147865    مشخصات ملک : ملک مورد کارشناسی جهت ارزیابی ٬ با شماره پلاک ثبتی  230  فرعی از  22  اصلی واقع در  بخش 7 حوزه  ثبتی  جویبار و به مساحت عرصه    1079  متر مربع  با نوع و میزان مالکیت 1.5 دانگ  مشاع  از 6  دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت بشماره چاپی 186032 سری ب سال 98  بنام خانم سحر اسدی دیوکلائی فرزند صفر دارای سابقه ثبتی  می باشد ( مراتب به استناد نامه اداره ثبت اسناد و املاک جویبارضمیمه پرونده می باشد ) شرح وضعیت و مشاهدات : پلاک ثبتی مذکور در عالم طبیعت به صورت یک پلاک زمین با  پیرامون محصورشده با دیواردر سه سمت شمال و شرق و جنوب و فاقد دیوار و هر گونه وسیله محصور کننده در سمت غرب می باشد در گوشه عرصه ملک واقع در سمت جنوب شرقی دارای یک بنای احداثی بصورت یک اتاق با دیوار بلوکی و سقف از شیروانی و بمساحت حدود 15 متر مربع  بوده و الباقی عرصه دارای درختان مختلف وعمدتا مرکبات  می باشد ملک دارای امتیاز و کنتور آب بوده وجهت ورود به عرصه ملک بک درب  آهنی آدم رو بر دیوار پیرامونی ملک واقع در مجاورت معبر عام نصب می باشد حدود اربعه ملک در عالم طبیعت عبارتست از شمالا محصور با دیوار و وصل به معبر عام - شرقا محصور با دیوار و وصل به ملک مجاور - جنوبا محصور با دیوار و وصل به ملک مجاور - غربا فاقد دیوار و هر گونه وسیله محصور کننده و وصل به ملک مجاور   نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک:  ارزش پایه مزایده برای 1.5 دانگ  مشاع  از 6  دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور ( سهم مشاعی اشاره شده در سند ثبتی  ) با در نظر گرفتن مشخصات ذکر شده در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و شکل هندسی موجود زمین و دارا بودن سند مشاعی ودیگرعوامل موثر در ارزیابی ٬ بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن جمعاً به مبلغ 10.790.000.000 (ده میلیارد و هفتصد و نود میلیون ) ریال تعیین و اعلام میگردد که میزان 262.5 سهم مشاع از 269.75 سهم مشاع از 1079 سهم مشاع به مبلغ 10.500.000.000 ریال به فروش می رسد . نکته1) حد شمالی قطعه زمین مورد کارشناسی در زمان بازدید حصار بلوک سیمانی با درب فلزی آدم رو بوده و در حد غربی فاقد مرز مشخص و بصورت یکسره با ملک مجاور رویت گردید نکته2) به موجب مندرجات نامه شماره 712 / 15 مورخ 1403.04.20 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان جویبار مضبوط در پرونده (پیوست) ، 200 مترمربع از پلاک ثبتی مورد کارشناسی (230 فرعی از 22 اصلی بخش 7 ثبت جویبار) دارای کاربری مسکونی و مابقیه به مساحت 800 مترمربع کاربری باغی اعلام و کوچه 10 متری واقع در حد شمالی 10 متری قید گردید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزدوشنبه 1403/08/21 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  

شماره پرونده: 140268920005195866