موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  0200662 نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مریوان  درخصوص مطالبات  له آرمان خوشه سپهر   علیه مجید قربانی  و  موضوع مطالبه وجه  از اموال شخص ثالث خانم فاطمه مرضائی صباغیان ( وثیقه گذار ) به  مبلغ 7/639/545/000  ریال  مبلغ   369/400/000 ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 51/3117 به9 مساحت 59/72 متر مربع به نشانی شهریار -رضی آباد بالا کوچه امام حسین (ع)پلاک 30 طبقه اول  به مبلغ13/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/5/24 راس ساعت 11 صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. بازگشت به ابلاغیه شماره 140391100014974205  مورخ 19 / 03 / 1403 به شماره پرونده 4 / 140148920000783962 با شماره بایگانی شعبه 0200662خواهان :  آقای آرمان خوشه سپهر خوانده:آقای مجید قربانی اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی و با راهنمایی و هدایت ایشان به محل ملک پلاک ثبتی 3117 فرعی از 51 اصلی قطعه 2 تفکیکی به آدرس : شهریار  رضی‌آباد بالا کوچه امام حسین ( ع )  پلاک 30 طبقه اول مراجعه و پس از تعرفه محل ملک توسط متقاضی با حضور مالک ملک ( خانم فاطمه رضایی صباغیان ) نسبت به بازدید از ملک مورد نظر اقدام که گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم می‌گردد . بر اساس تصویر سند تک برگ ابرازی عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3117 فرعی از 51 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2715 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت (72 / 59) متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن سند از نوع اصلی به شماره 084818 سری ه سال 1400 به نام خانم فاطمه رضائی صباغیان صادر شده است . ساختمان پلاک آبی 30 در دو طبقه مسکونی همکف و اول ساخته شده ، مصالح آن بنایی ، نمای آن سنگ و قدمت ساخت آن حدودا 25 سال می باشد ، کفپوش حیاط ساختمان موزاییک و روپوش دیوارهای داخل حیاط ساختمان سیمان و آیفون آن تصویری است. طبقه اول دارای یک پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و روپوش دیوارهای گچی و یک آشپزخانه اپن با کابینت ( ام دی اف ) ، سرویس بهداشتی واحد از نوع ایرانی است و واحد دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک می‌باشد. سیستم سرمایشی واحد کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است . ارزش روز ششدانگ ملک پلاک 3117 فرعی از 51 اصلی قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه اول توجه به شرح گزارش تقدیمی و با توجه به موقعیت کلی منطقه ، راههای دسترسی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، قدمت ساخت ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر جهات موثر در ارزش گذاری بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی  به اشخاص حقیقی و حقوقی عدم وجود هرگونه معارض و نیز عدم مشکل نقل و انتقالات قانونی بمبلغ 000 / 000 / 000 / 13 ریال (بحروف : سیزده  میلیارد  ریال ) تمام برآورد و ارزیابی می‌گردد . لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار خواهد شد واز ملک مورد مزایده به میزان  محکوم به فروخته خواهد شد

شماره پرونده: 140148920000783962