موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0301068 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم  حسین طاهری محکوم است به پرداخت مبلغ 210/000/000 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له خانم اکرم کلهر و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز          چهارشنبه مورخه 1403/09/07  رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106683000058شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا یکدانگ مشاع از 6  دانگ ملک با مشخصات ذیل بفروش می  رسد پرونده ذیربط را مطالعه و سپس به محل وقوع ملک به نشانی : قزوین  شهرک مهدیه  خیابان ابوریحان بیرونی  کوچه بهار 5  پلاک 84  کدپستی 3414775557  طبقه اول مراجعه و از ملک مذکور بازدید و معاینه محلی بعمل آورده ، مراتب به شرح مندرج ذیل باستحضار میرسد :   مشخصات ثبتی : پلاک 24479 فرعی از 36- اصلی مفروز و مجزا شده از 3869 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی، بخش 5 ناحیه دو قزوین با مساحت 60.43 مترمربع واقع در طبقه یک بصورت آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 7/44 مترمربع فاقد پارکینگ اختصاصی ، تحت مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آقای حسین طاهری دارای سند اصلی به شماره چاپی 540305 سری الف صادره سال 97 میباشد.   عرصه اصلی ساختمان پلاک 3869 فرعی از 36- اصلی به مساحت 84/09 مترمربع از سمت شمال بطول 5 متر به کوچه و از سایر جهات مشرف به پلاک مجاور میباشد.   ساختمان اصلی : ساختمان با قدمت حدود 6 سال با اسکلت بتنی با پوشش سقف­های تیرچه و بلوک و نمای سنگ دارای یکدستگاه آسانسور میباشد.   آپارتمان : آپارتمان دارای دو اطاق خواب، هال و پذیرائی، آشپزخانه، سرویس های بهداشتی و بالکن در سمت حیاط، کف کلیه فضاها سرامیک  دیوراهای آشپرخانه و سرویس­های بهداشتی تا زیر سقف کاشی، سامانه تأمین گرمایش بصورت پکیج دیواری و شبکه رادیاتور و سرمایش مورد نیاز کولر آبی و ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز اختصاصی میباشد.   ارزیابی :   با عنایت به مراتب مشروح فوق و با توجه به موقعیت محلی ملک، ابعاد و مساحت، قدمت و رعایت سایر عوامل مؤثر نافذ در قیمت، بنا به نظر و تشخیص اینجانب، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات برابر مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دو میلیاردوششصد میلیون تومان  تعیین و اعلام میگردد.   محدودیت های ملک در زمان بازدید مورخ  1403/07/06 :   1) تمامی ششدانگ مورد ثبت برابر سند رهنی شماره 5394 مورخ 97/06/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 120 قزوین در قبال مبلغ 950.508.077 ریال در رهن بانک مسکن شعبه فرهیختگان قزوین میباشد.   2) بموجب نامه مورخ 1403/06/25 صادره از طرف شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در قبال مبلغ 220.000.000 ریال بازداشت میباشد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001005648