موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده و غیرمنقول نوبت اول) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0201115شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه محکوم هستند به پرداخت 300سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه دوم دادگاه خانواده درحق خانم ارزو صمدی   فرزندمحمود با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/05/23 روزسه شنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند.       سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ مشاع از شش دانگ  یک باب خانه به شماره یک فرعی از 1907 اصلی ( پس از تجزیه شدن شماره سه فرعی از آن ) به نشانی  قزوین خیابان نادری شمالی - کوچه شیر خورشیدی -کوچه سحر -بن بست شیر خورشیدی پلاک 73 کد پستی 341777744 --341777745 ساختمان در بن بست چهارمتری با دو نمای جنوبی و شمالی که ورودی به ساختمان از درب پیاده با عرض یک متر و بیست به ساختمان از بن بست چهارمتری بدون درب پارکینگ و بدون امکان ورود ماشین است .مساحت ملک در حدود 40 مترمربع ( چهل مترمربع ) در دو طبقه بدون جعبه پله ( راه دسترسی به طبقه دوم با پله پیچ آهنی ) بدون پیلوت و زیر زمین وقدمت بنا بیش از چهل سال ساخت است  اما ملک در زمان بازدید ( فروردین 1403 ) بازسازی شده بود .  دارای انشعابات کامل شهری است . نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات فوق و با عنایت به شرایط روز زمین و مسکن و در نظر گیری موقعیت قرارگیری ، بنا برتشخیص اینجانب  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ،  ملک به مبلغ 16.000.000.000 ریال ( یک میلیارد و ششصد میلیون تومان  ) ارزیابی و سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به مبلغ 1/259/259/260ریالمعادل یکصدو بیست  وپنج میلیون و نهصدو بیست و پنج هزارو نهصدو بیست وشش تومان  تعیین می گردد.     شرایط مزایده : طالبین وخریداران می توانندظرف5روزقبل اززمان مزایده از اموال اگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدیدنمایند.مزایده حضوری بوده وراس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایندکه اولا منع قانونی نداشته ودر ثانی 10درصد قیمت پیشنهادی خود درکارت عابربانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را بهمراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و شرایط فوق را داشته باشدکسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانون نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمیباشد) شرایط خریدار:کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که حداقل به میزان 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایی مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کنننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد میشود.در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.خریدار حق هیچ گونه اعتراضی نخواهد داشت.تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. کلهر-مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140222920001511976