موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0203498 ج م 4  خواهان ها اعتبار صالحین خراسان و احیا منافع آینده با وکالت وحید امیر سپهر و نمایندگی عباس ابراهیم یزدی و محمد مرادیان  خواندگان  : سولماز و فرانک پرتو خطیبی بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی تحت پلاک 32 فرعی از 7896 اصلی قطعه 32 بخش 5 تبریز ،که ملک مزبور  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/29 روز سه شنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج  3003108527000096 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده در مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات  مورد مزایده : ملک مورد ارزیابی ملک مسکونی به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز  خطیب  کوچه شهید پیراهنیان  نبش ده متری پلاک 32 مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی : ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 32 فرعی از 7896  اصلی واقع در بخش 5 تبریز می باشد.   مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ  198.38 مترمربع و موقعیت قرارگیری شمالی و شرقی بوده و از حد جنوبی غربی مشرف به معبر به صورت ماشین رو می باشد. اعیانی های موجود در ملک  شامل ساختمان دو طبقه سازه ای (همکف+ طبقه اول) در سمت شمالی ملک با اسکلت دیوار حمال و ستون فلزی و سقف طاق ضربی و با نمای آجری زرد رنگ می باشد. اعیانی احداثی دارای پروانه ساختمان به شماره 12-8303-8 مورخه 11-07-1374 و پایانکار به شماره 6-9462-8 مورخه 11-01-1379 می باشد مساحت اعیانی احداثی به متراژ حدود 278 مترمربع می باشد اعیانی قدمتی در حدود 29 سال دارد. طبقات همکف و اول به صورت مجزا مورد استفاده قرار می گیرد درب ورودی ملک آهنی و پنجره های ساختمان فلزی می باشند. در روز بازدید ملک در ید مستاجر مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 79،350،000،000 ریال( هفتاد و نه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال ) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده برآورد میگردد *توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده به سپرده دادگستری جه شرکت در مزیده واریز نماییند *                                            * دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  :محسن امامی   

شماره پرونده: 140230920003416241