موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300937 بموجب اجرائیه  شماره 140347420000322136 شعبه دوم  شورای حل اختلاف شهرستان رامسر  محکوم علیه  معصومه لمترمحمدی فرزند قربانعلی  و محکوم له آتیکه یکتافر فرزند علی محمد  با موضوع گزارش اصلاحی فروش واحد موضوع اجرائیه و پرداخت پرداخت کلیه خسارات قانونی اعم از هزینه دادرسی به مبلغ  3/000/000 ریال و نیز پرداخت حق الوکاله وکیل و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران .   که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/07/07 محل وقوع ملک  محل ملک واقع در رامسر رضی محله رضی2 ابتدای کوچه غربی3 مختصات جغرافیایی تقریبی 39 s-468150/408793 ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین و بنای احداثی واقع در آن بمساحت عرصه تعرفه شده تقریبی 180 مترمربع ملک فاقد سند مالکیت رسمی می باشد. بنای احداثی دوطبقه مسکونی ( همکف و طبقه فوقانی) با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک پلی استایرن و بام تخت در ملک رویت و تعرفه شد که طبقه همکف سفت کاری شده و طبقه فوقانی یک واحد مسکونی نازک کاری شده است. بنای دو طبقه از دو ضلع شمال و جنوب اصطلاحاً صفر ساخته شده است و دسترسی به حیاط غربی فقط از داخل بنا در همکف میسر است. دیوارچینی همکف فاقد تعمیرات آستر است و فاقد چارچوب درب پنجره است و عرض پی نواری بتنی رویت شده حدود 80 سانتیمتر است. دسترسی به طبقه فوقانی از طریق پله گرد بتنی با 18 عدد گام پله سنگ کاری شده و فاقد نرده رویت شد. طبقه فوقانی بصورت یک واحد دو خوابه مسکونی با ارتفاع مفید حدود 2.82 و تراس شرقی دارای نرده استیل ( با کیفیت نصب پایین) که دیوار و سقف گچ کاری، کف واحد سرامیک و قرنیز دور، کابینت کاشی و ام دی اف شده است. درب ورودی ضد سرقت طرح چوب و پنجره های یوپی وی سی فاقد حفاظ است. سرویس بهداشتی (با سقفِ لمبه پلاستیکی)  و توالت ایرانی درب اتاق ها دارای درب است. کلید پریز نصب لوله کشی ها واحد اجرا شده و سرویس بهداشتی دارای دوش و شیرآلات روشویی و فلاش تانک است. همچنین پکیج و کلکتور و رادیاتور ، توالت فرنگی، و کمد اتاق ها و هود و برخی موارد اجرا نشده رویت و تعرفه نشد.نمای فوقانی شمالی اندود سیمان سفید کار شده باند است. نمای غربی و شمال و جنوب و برخی دیوارهای شرقی تعمیر نشده است. سقف تخب بام ایزوگام شده تعرفه شد که در موعد بازدید دسترسی جهت بازدید فراهم نشد و دسترسی بام از دریچه واقع در سرویس بهداشتی می باشد.ملک فاقد امتیاز آب و برق و گاز تعرفه و رویت شد. ارزش کلی ششدانگ ملک برابر  41.000.000.000 ریال ( چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان ) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق  الذکر  درروزیکشنبه    مورخه 1403/09/04 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140147920001578177