موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0300296  نیابت صادره از شعبه اول اجرای  مدنی دادگستری ملارد  درخصوص مطالبات  له  مجید محمد حسینی  علیه  عبدالحسین حاجی بنده  و  موضوع  مطالبه وجه از اموال محکوم علیه   به مبلغ 38/400/344/500 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 1/920/017/225 ریال که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  0/855 دانگ مشاع از 6 دانگ  به پلاک ثبتی 124/73  به مساحت  513  متر مربع به نشانی  شهریار شاهد شهر انتهای خیابان صنعت جنب آب وفاضلاب به مبلغ 11/540/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1403/8/20به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 11 صبح  به فروش برسد شماره حراج 3003109427000027 می باشد ، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140391100013675090 مورخه 1403/03/10 مربوط به پرونده شماره 140291920001689361 با شماره بایگانی 0300296 مبنی بر ارزیابی محل و تعیین ارزش روز ملک، به نشانی : شهریار، شاهد شهر، انتهای خیابان صنعت، جنب آب و فاضلاب، اینجانب ابوالفضل استادی کارشناس منتخب در تاریخ 1403/03/20 از محل مورد نظر بازدید بعمل آورده و پس از بررسی های فنی، تحقیقات محلی و بررسی مدارک، گزارش کارشناسی تقدیم حضورتان می‌گردد: براساس تصویر سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 011988 ب 1401 هشتصد و پنجاه و پنج هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین معادل 513 مترمربع با وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی- باغ مطابق سند به شماره پلاک ثبتی فرعی 73 از اصلی 124 قطعه 31، به مساحت 3600 مترمربع طی سند مالکیت ابرازی به تاریخ ثبت 1402/04/29 بنام آقای عبدالحسین حاجی بنده فرزند علی اصغر به شماره ملی 4172347053 می‌باشد. ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین بصورت غیر محصور مشاهده گردید. شمالاٌ: پی است بطول 50 متر به قطعه بیست تفکیکی شرقاٌ: پی است بطول 72 متر به خیابان به عرض دوازده متر و قطعه سی تفکیکی جنوباٌ: پی است بطول 50 متر به قطعه سی و دو تفکیکی غرباٌ: پی است بطول 72 متر به قطعه نوزده تفکیک رسیدگی‌های انجام شده محدود به بازدید از محل، مدارک و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده کارشناس نمی‌باشد. بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک‌ و اطلاعات قابل بررسی دیگری در نتیجه‌گیری نهایی اثربخش باشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه ‌کارشناسی نبوده و گزارش بایستی تجدید نظر گردد. این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت و شرح خدمات مربوطه و مبتنی بر بررسی تصویر مدارک ابرازی و معاینه محلی از مورد کارشناسی ارائه شده است. با توجه به مشخصات ذکر شده و با شرط صحت و اصالت تصویر سند مالکیت و مدارک ارائه شده و درنظرگرفتن جهات مختلف کارشناسی از قبیل مساحت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات، ارزش ملک مورد ارزیابی، مجموعا به مبلغ 11/540/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و یکصد و پنجاه و چهار میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد.

شماره پرونده: 140291920001689361