موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  9901434      له عالمه رضایی پور      علیه  اکرم شیرازی  جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    2.474.000.000      ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  123.700.000          ریال در حق دولت ،مجموعا به مبلغ 2.597.700.000ریال  نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  ارزیابی پلاک ثبتی 13831 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزی شده از 12066 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 9 حوزه ثبتی آمل به مالکیت خانم اکرم شیرازی فرزند احمد به استحضار می رساند، هیات کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم آن دادگاه محترم به محل وقوع ملک به آدرس آمل،خیابان امام خمینی، کوچه آفتاب 50، پلاک 77 عزیمت و در حضور مالک از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آورده که پس از استماع اظهارات و بررسی، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: گردش کار: مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی به شماره چاپی 089604 سری ج سال 98 ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان به مساحت 197.19 مترمربع واقع در طبقه اول یک دستگاه مجتمع مسکونی هفت طبقه بروی پارکینگ (هر طبقه یک واحد) که دارای 4.72 مترمربع تراس مسقف در دو قسمت، 3.15 مترمربع تراس مسقف جنوبی، انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.84 متر مربع، واقع در پشت بام، بانضمام پارکینگ قطعه هفت تفکیکی، به مساحت 11.52 متر مربع واقع در طبقه همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن قرار دارد. واحد مذکور دارای هال و پذیرایی، آشپزخانه و اتاق پخت با کابینت منبران، 3 اتاق خواب با کمد و مستر و سرویس های بهداشتی میباشد. کف کل واحد سنگ، سقف کناف، پوشش دیوارها از نوع گچ، سیستم گرمایشی رادیاتور شوفاژ و پکیج میباشد. اسکلت بنا بتنی با قدمت تقریبی 8 سال، مجتمع دارای آسانسور و نمای آن سنگ و بام مسطح، کف پارکینگ موزاییک و راه پله ها سنگ و نرده ها فرفروژه و پنجره ها UPVC دو جداره بوده که در زمان بازدید دارای کاربری مسکونی بوده است. ملک موصوف دارای امتیاز برق و گاز مجزا و امتیاز آب مشترک بوده و با سند ابرازی مطابقت دارد. نتیجه گیری:  با توجه به توضیحات فوق و با تحقیقات بعمل آمده، بررسی موقعیت مکانی و ارزش منطقه ای، نوع مصالح بکار رفته، عرف محل و تحقیقات محلی و با توجه به هندسه و ابعاد ملک و آپارتمان ها، مسیرهای دسترسی و قدمت و ظاهر بنا و نیز سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش روز شش دانگ واحد آپارتمانی با پلاک ثبتی موصوف با قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات آن در وضعیت موجود، به مساحت فوق الاشاره و مندرج در سند، در موقعیت یاد شده و با انشعابات آب و برق و گاز، در صورت بلامعارض بودن و بصورت تخلیه، قطع نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و وضعیت تصرفی آن و در مجموع با شرایط فوق هیچگونه منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفتر اسناد رسمی نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و مبالغ بازداشتی جمعاً بمبلغ  90/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه مورد مزایده  فوق را به جمعا به مبلغ 90.000.000.000            ریال تعیین نموده که مزایده در تاریخ    403.9.4  روز یکشنبه        ساعت 8  صبح لغایت 9 صبح به میزان 6 سیر و 14 مثقال و 20 نخود و 0.72 ارزن از ششدانگ   از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-

شماره پرونده: 9909981210400677