موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم اموال غیرمنقول بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0202637  به موجب نیابت صادره از شعبه اجرای احکام  مدنی شهرستان جویبار ، له آقای سید محمود ساداتی سراجی و علیه علی بیگلری آلوکندی جهت وصول محکوم به  به میزان  10/010/000/000 ریال  به عنوان اصل خواسته و  500/000/000 ریال  به عنوان نیم عشر در حق دولت  ملک با مشخصات ذیل  متعلق به شخص ثالث ابراهیم بیگلری آلوکندی به میزان محکوم به و هزینه اجرایی مشاعا  به فروش میرسد. مال تعرفه شده مشتمل بر عرصه و اعیان دارای سند ثبتی رسمی طلق به پلاک ثبتی 150فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت منطقه 2 ساری با مساحت 1507.67 متر مربع به نشانی شهرستان ساری، بخش مرکزی، جاده گلما، روستای قادیکلا به مختصات 4060846.16 و 688599.35 دارای بنای قدیم الاحداث با عملکرد مسکونی و در حال بهره برداری و سکونت و در سطح عرصه نیز دارای اشجار مثمر از قبیل برخی ارقام مرکبات می باشد. وجود دارد.همچنین مشاهده گردید یک راه با پوشش مصالح مخلوط به طول تقریبی 40 متر و عرض 6 متر وجود دارد که مبین دسترسی سایر پلاک های همجوار میباشد نیز در داخل ملک مورد کارشناسی مشاهده گردید. وجود دارد. با توجه به عدم وجود اسناد مثبته دال بر تفکیک و مفروز بودن سند مضبوط در پرونده و همچنین کسب اطلاع از دهیار محترم مبنی بر وقوع ملک در داخل محدوده روستا و دارای کاربری مسکونی و همچنین اطلاق عام بودن راه فوق الاشاره توسط ایشان  و با توجه به وجود تیر برق های موجود که این موضوع مد نظر هیات قرار گرفته است ولی به جهت عدم وجود مستندات قانونی در این خصوص برای هیات یقین عام بودن معبر مذکور محرز نگردید. بنای قدیم الاحداث به مساحت حدوداً 180 متر مربع در طبقه همکف دارای تراس، هال و دو اتاق با کف موزاییک، نمای سیمانی و سقف ایرانیت و پنجره ها آلمینیومی میباشد. لازم به ذکر است مصالح و یراق به کار رفته در بنای مسکونی عمدتا دارای قدمت احداث میباشد.هیچ گونه مدارکی دال بر پروانه ساختمانی و یا پایان کار در اسناد و مدارک مشاهده نگردید. انشعابات آب، برق و گاز در محل وقوع ملک رویت گردید.   با در نظر گرفتن موقعیت و کاربری ملک مبنی بر داخل محدوده قرار داشتن و مسکونی بودن آن و قدمت و کیفیت اعیانی موجود و سایر موارد مرتبط طی تحقیقات محلی بعمل آمده از ساکنین روستا، اعضای شورای اسلامی روستا، دهیار، دفترچه ارزش معاملاتی سازمان امور مالیاتی کشور و همچنین رصد معاملات منطقه و کشف قیمت بعمل آمده ارزش ملک مذکور مشتمل بر عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن هر گونه معارض و سایر حقوق ارتفاقی اشخاص ثالث و دیون ملک مطابق با مساحت مندرج در سند ثبتی رسمی، جمعاً به مبلغ 40/707/090/000 ریال اعلام نظر گردید. مقرر گردید مال توقیفی در1403/05/22 راس ساعت  8 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری  حدود 1/5 دانگ از شش دانگ ملک موصوف  ( به میزان محکوم به و هزینه اجرایی مشاعا ) به فروش میرسد  و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140147920003869802