موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه   0300183  و 0300182 اجرایی اجرای احکام دلیجان محکوم علیه آوات رحمانی   محکوم به پرداخت 4.000.000.000  ریال(هر کدام 2.000.000.000 ریال )  در حق  محکوم له   شرکت تولید الیاف تابان بافت  دلیجان  و پرداخت 200.000.000 ریال هزینه اجرا در حق صندق دولت می باشند نظر به اینکه  شخص ثالث  اقدام به معرفی مال به عنوان محکوم به  نموده  کباب آپارتمان  مسکونی  تحت  پلاک ثبتی 2059فرعی از  اصلی 4199مفروز ومجزی شده از 443 فرعی  ، اینجانب غلامحسین منصوری کارشناس منتخب به اتفاق مالک از محل مورد نظر بازدید و نسبت به ارزیابی ملک بشرح زیر اقدام گردید : آدرس .دلیجان .  خیابان شهید بهشتی شمالی  کوچه سروش کد پستی 3791894964 اسنادمالکیت ششدانگ  عرصه واعیانی ملک مورد ارزیابی دارای کاربری مسکونی  تحت پلاک ثبتی 2059 فرعی از4199 اصلی  مفروز ومجزی شده از 443 فرعی بخش 6حوزه  ثبتی شهرستان دلیجان به نام حمزه زند لشنی ومنصوره سبز بشنوی صادر  ودارای سند تک برگ به شماره چاپی  573269سری  الف سال1398و 573270 سری الف 1398 به  مساحت133.94 متر مربع به نسبت دو دانگ و چهار دانگ مشاع از ششدانگ  ثبت گردیده است - ملک  دارای پروانه شهرداری به شماره 83.5956مورخ 1383.05.10 وپایان کار شماره 11006 مورخ 1384.07.23می باشد  ملک نوساز بوده وفعلا در طرح توسعه معابر قرار ندارد - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک  مشخص گردید که ملک  مورد ارزیابی  دارای حدد 133.93 متر مربع اعیانی خالص در طبقه  همکف  به انضمام  امتیازات  برق  وآب وگاز  میباشد هنگام بازدید مشاهده گردید  ساختمان مورد ارزیابی در اختیار مالکین مورد ثبت بعنوان سکونت خود وخانواده  میباشد. 1- بنابراین ارزش شش دانگ ساختمان مسکونی  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز ملک  تحت پلاک ثبتی  2059فرعی  از 4199 اصلی  شامل عرصه واعیانی( خالص ومشاع) وامتیاز برق وآب وگاز  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  مبلغ گرد شده 32.000.000.000ریال معادل سه میلیارد و دویست  میلیون تومان  برآورد و پیشنهاد می گردد. این اجرا در نظر دارد 0/79 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مذکور را بابت محکوم به و هزینه اجرا در روز چهار شنبه  مورخ  1403/05/17   ساعت 10/30  الی 11  صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام مدنی  دلیجان به فروش برساند لازم به توضیح است مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار دادن  خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری قبل  از جلسه و تکمیل فرم تقاضا  الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع  فروش  این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی  

شماره پرونده: 140226920002328922,140226920002347136