موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده اجرایی به شماره 0201082 اموالی با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و قیمت آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 14180  فرعی از  69 اصلی به آدرس نظرآباد خیابان الغدیر جنوبی کوچه غدیر 21 ساختمان کسری طبقه اول واحد 1 طبق سند تک برگ ارائه شده، ملک کارشناسی عبارت است از یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک 14180 فرعی از 69 اصلی به میزان ششدانگ عرصه و اعیان واقع در طبقه اول به مساحت 104/9 متر مربع طی سند به شماره سریال 138868سری ج سال 96 به مالکیت آقای حسن اصل زعیم  ثبت گردیده است. ملاحظات بازدید: طبق بازدید، مشاهدات و بررسی های میدانی به عمل آمده ملک مورد نظر عبارتست از یک واحد مسکونی واقع در قسمت شمالی طبقه اول از یک مجتمع مسکونی شش واحدی با موقعیت ساختمان جنوبی واقع در نشانی فوق الذکر شامل سه طبقه مسکونی هر طبقه به صورت دو واحد مسکونی بر روی طبقه همکف (پارکینگ و انباری) به انضمام راه پله و خرپشته، دارای حیاط و فاقد آسانسور می باشد. اسکلت ساختمان از نوع بتنی با سقف تیرچه و بلوک و نمای اصلی ساختمان از نوع سنگ گرانیت و نمای پشت از نوع سنگ مرمر، با پنجره های آهنی و درب ماشین رو از نوع فلزی ریموت دار می باشد. آپارتمان موصوف به صورت دوخواب، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، حمام، سرویس و تراس، کف سرامیک، سرمایش از نوع کولر آبی و گرمایش بخاری گازی، کف پارکینگ موزائیک 30 در 30 سانتی متر، سقف پارکینگ بدون گچ بری، دیوار راه پله تا زیر سقف از جنس سرامیک، می باشد که سرامیک در یک قسمت سمت حیاط جداشده است. انشعابات ملک مذکور برق و گاز به صورت مجزا و آب مشترک با سایر واحدها میباشد. در سقف واحد مسکونی مورد نظر و دیوار اتاق خواب (پشت سرویس) و همچنین سقف پارکینگ در برخی نقاط نم زدگی مشاهده گردید. تبصره1: گزارش کارشناسی ارائه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک ابرازی متقاضی که جزء جدایی ناپذیر گزارش است تنظیم و تقدیم گردیده است، بدیهی است هرگونه مدارک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تأثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد به عهده کارشناس نمی باشد. همچنین مسئولیت هر گونه ادعایی دایر بر جعل، مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و رو گرفت های ابرازی با نسخ اصلی آنها متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک ابرازی بوده و صحت و سقم آن فارغ از مسئولیت کارشناسی میباشد. با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک و مقطع زمانی ارزیابی، نوع کاربری ملک، ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر، نوع و عرض معبر ، قدمت و راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و مراکز خدماتی، رونق بازار و تحقیقات محلی و بررسی های به عمل آمده با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی، فارغ از اصالت مدارک ابرازی و هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور جمعاً مبلغ حدود 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که قیمت پایه مزایده می باشد. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/05/14 راس ساعت 10 در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از  یک ماه تجاوز نخواهد کرد.

شماره پرونده: 140201920000924059