موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب پرونده دستور فروش شماره 0200232 اجرای احکام شعبه 4 مدنی شهرکرد خواهان فریده کریمزاده سورشجانی با وکالت سعید صابری و خوانده گان عمار - راضیه هردو مظفری وانانی و اصلی رئیسی وانانی ملزم گردیده اند به فروش ملک مشاع واقع در شهرکرد - حدفاصل خ مطهری و امیرکبیر و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان سهم مالکین همچنین پرداخت مبلغ حق الاجرای دولتی، لذا ملک موصوف توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10:00 صبح روز سه شنبه مورخ 1403/05/16 در دادگستری شهرکرد واحد اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمنناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. .(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید) یا به سپرده دادگستری با شناسه ملی 14001911375 و  شماره حساب ir  270100004069012907790864  واریز گردد. آدرس ملک: شهرکرد، حدفاصل خیابان مطهری و امیرکبیر. 2- مساحت و حدود ملک: ملک مذکور به مساحت عرصه 253.47 مترمربع می باشد، حدودات ملک شمالاً به طول 10.72 به خیابان مطهری،  جنوباً به طول 10.50 به خیابان امیرکبیر، شرقاً به طول 22.40 متر به ملک مجاور و غرباً به طول 26.23 متر به ملک مجاور محدود می گردد. 3- مشخصات اعیانی: اعیانی ملک به صورت صد در صد تراکم با سیستم ساختمانی از نوع دیوار باربر با اسکلت فلزی و سقف از نوع طاق ضربی می باشد. لازم بذکر است ستون های طبقه دوم نیز اجرا گردیده است. درب ها از نوع فلزی با شیشه تک جداره، پوشش کف از موزائیک و ملات ماسه سیمان و پوشش بدنه فضاهای داخلی از اندود گچ می باشد. 4- انشعابات: ملک مذکور دارای یک سری امتیاز و انشعابات برق سه فاز، آب و گاز می‌باشد. 5- ملاحظات کارشناسی: این نظریه صرفاً یک نظریه کارشناسی براساس مدارک و مستندات ارائه شده تا تاریخ ارسال این گزارش بوده (تشخیص صحت و سقم مدارک و مستندات عادی ارائه شده و اظهارات دو طرف دعوی در صلاحیت آن مقام محترم قضایی می‌باشد)، ضمناً چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک مستند و اطلاعات دیگری ارائه شود که به کارشناس ارائه نشده است و در نتیجه‌گیری نظریه موثر واقع گردد با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابلیت تکمیل یا اصلاح وجود دارد. 6-  نتیجه کارشناسی (قیمت ملک مذکور): با توجه به موارد توصیف شده، لحاظ مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، شرایط دسترسی، عرف محل، شاخص‌های کنونی اقتصادی کشور، جمیع جهات مؤثر، بدون در نظرگرفتن ترهین یا توقیف احتمالی ملک، همچنین صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال: - ارزش هر مترمربع عرصه ملک مذکور برابر 475.000.000 ریال که با توجه به مساحت 253.47، ارزش کل عرصه 120.398.250.000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد. - ارزش هر مترمربع اعیان ملک مذکور با لحاظ ستون های طبقه اول، برابر 35.000.000 ریال که با توجه به مساحت 253.47، ارزش کل اعیان 8.871.450.000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد. - ارزش انشعابات ملک مذکور به صورت مقطوع 50.000.000.000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد. - ارزش کل ملک 129.769.700.000 ریال (یکصد و بیست و نه میلیارد و هفتصد و شصت و نه میلیون و هفتصد هزار ریال) تعیین و مزایده می گردد.

شماره پرونده: 140132920000635253