موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300102  له  قادر نامدار و علیهم اکرم نامدار ، بتول نامدار ، اصغر نامدار ، طاهره محمدی ، نادر نامدار ، امیر حسین نامدار ، مارال نامدار و  مبینا نامدار  و به محکومیت  تقسیم ترکه ، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ  1403/05/15 روز دوشنبه  ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد )  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : باسلام احتراما عطف به پرونده بایگانی شماره 0300102 در خصوص درخواست آقای قادر نامدار به عنوان خواهان بر علیه آقای ناصروخانم ها مارال بتول ومبینا همگی نامدار وخانم طاهره محمدی با موضعیت تقسیم ترکه اموال مرحوم رضاقلی  نامدار به عنوان خوانده گان  به استحضار می رساند که اینجانب در حضور خواهان از محل مورد ارزیابی بازدید وپس از بررسی وبازدید ومعاینه محل مراتب به شرح زیر به استحضار اعلام گزارش می گردد: محل مورد ارزیابی یک باب خانه با امتیازات آب برق وگاز واقع در شهرستان عجبشیر محله دیزج  خیابان دستغیب نبش کوچه شهید رمضانپورپلاک 6 واقع می باشد ملک مورد ارزیابی یک باب خانه موروثی متعلق به مرحوم رضاقلی نامدار باسند عادی  به مساحت 360 مترمربع که از قسمت شرق مشرف به خیابان اصلی(خیابان دستغیب واز قسمت جنوبی مشرف به کوچه شهید رمضانپور می باشد که باتوچه به کروکی ارایه شده مقداری از ملک در مسیر طرح توسعه بوده ومطابق با کروکی ارایه شده مساحت ملک 336.45 متر مربع می باشد باتوچه به موارد فوق الذکر وخارج از صحت وسقم اظهارات ومدارک ابرازی  ومستندات حصر وراتت موچود در پرونده مرحوم رضاقلی  نامدار  ورات مرحوم عبارتند از آقایان ناصر واصغر وقادر ومحمد وخانمها اکرم وبتول همگی نامدار (فرزندان مرحوم ) وخانم صغرا کرمی (همسر مرحوم)می باشد بعدا نیز صغرا کرمی همسر مرحوم نیز فوت نموده بعدا نیز یکی از فرزندان مرحوم بنام محمد رضاپور فوت نموده  که ورات مرحوم محمد نامدار نیز عبارتند از آقای امیرحسین وخانم ها مبینا ومارال  محمدی وهمسر مرحوم محمد نامدارنیز طاهره محمدی  می باشد لذا باتوچه به کترت وراث ومساحت موجود ملک مربوطه قابل تفکیک بین وراث را ندادر بنابر این ارزیابی ملک مزبور به شرح زیر به استحضار اعلام گزارش می گردد.وضمنا با توجه به نوع  قدمت بنا اعیانی ملک مزبور دارای ارزش گذاری نبوده مساحت عرصه ملک 360 متر مربع وبه ازای هر متر مربع مبلغ 80.000.000ریال ودر نتیجه قیمت عرصه ملک مبلغ 28.800.000.000ریال و هزینه انشعابات شامل آب برق وگاز مبلغ 500.000.000 ودر نتیجه قیمت کل ملک شامل عرصه واعیان وانشعابات مبلغ 29.300.000.000ریال معادل (دومیلیاردو نهصدو سی میلیون  تومان )بر آورد می گردد.بنابراین سهم هر یک از وراث ذکور مبلغ 5.860.000.000ریال معادل( پانصدو هشتادو شش میلیون تومان )بر آورد می گردد وسهم هریک از وراث اناث مبلغ 2.930.000.000ریال معادل( دویست نودو سه میلیون تومان) بر آورد می گردد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی عجب شیر

شماره پرونده: 140230920001378022