موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1403/5/10 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده به موجب پرونده کلاسه 0101157صادره از شعبه 11 دادگاه خانواده کرج لها: خانم کبری بابائی      به طرفیت آقای بابک بابائی محکوم است  به پرداخت 75عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  وهزینه کارشناسی  در حق محکوم له و5درصد  بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق با توجه به اینکه  2/12دانگ مشاع از  ششدانگ ملک قولنامه ای به قطعه شماره 17به آدرس کرج گلشهرویلا بلوار یادگار امام خیابان خیام غربی پلاک124خیابان خیام مهرویلا  عرصه مشاعی اولیه با ابعاد منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بردرحدجنوبی مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور میباشد و در بافت مسکونی شهر قراردارد ساختمان اصلی باقدمت تقریبی 8ساله با اکلت بتونی و نماسازی از جنس سنگ تراورتن مشتمل بر 6طبقه 4واحدی به انضمام همکف تفکیکی شده به صورت سه واحدی مسکونی سرایداری ولابی ورودی به علاوه زیرزمین باکاربری پارکینگ وانباری احداث گردیده است ودارای راه پله سنگی بانرده جانپناه استیل به همراه دو دستگاه آیانسور لابی باکفسازی سرامیک دیوارپوش ترکیب سنگ و سفیدکاری وسقف طراحی شده بانورپردازی هالوژن وپیلوت باکفپوش سنگ به همراه حیاط با محوه سازی وفضای سبز و آلاچیق می باشد واحد شماره 17باکدپستی 3139677941به مساحت حدود 170متر مربع در سمت شمال  غربی طبقه چهارم قرار گرفته با طرح 3خوابه شامل کاغذ دیواری و رنگ آمیزی و درب ضد سرقت و پنجره دوجداره سیستم گرمایش رادیاتوروکلر ابی باکانال کشی وسقف بانورپردازی هالوژن تراس اختصاصی و پارکینگ وانباری اختصاصی در زیرزمین به همراه امتیاز برق مجزا وانشعابات آب و گاز مشترک هستند به مالکیت مرحوم احمد بابائی  به منظور استیفای محکوم به  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1403/5/10  از ساعت 8لغایت9 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از29250000000معادل دو میلیاردو نهصدو بیست و پنج میلیون تومان  مبنی برنظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی    عرصه مشاعی اولیه با ابعاد منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بردرحدجنوبی مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور میباشد و در بافت مسکونی شهر قراردارد ساختمان اصلی باقدمت تقریبی 8ساله با اکلت بتونی و نماسازی از جنس سنگ تراورتن مشتمل بر 6طبقه 4واحدی به انضمام همکف تفکیکی شده به صورت سه واحدی مسکونی سرایداری ولابی ورودی به علاوه زیرزمین باکاربری پارکینگ وانباری احداث گردیده است ودارای راه پله سنگی بانرده جانپناه استیل به همراه دو دستگاه آیانسور لابی باکفسازی سرامیک دیوارپوش ترکیب سنگ و سفیدکاری وسقف طراحی شده بانورپردازی هالوژن وپیلوت باکفپوش سنگ به همراه حیاط با محوه سازی وفضای سبز و آلاچیق می باشد واحد شماره 17باکدپستی 3139677941به مساحت حدود 170متر مربع در سمت شمال  غربی طبقه چهارم قرار گرفته با طرح 3خوابه شامل کاغذ دیواری و رنگ آمیزی و درب ضد سرقت و پنجره دوجداره سیستم گرمایش رادیاتوروکلر ابی باکانال کشی وسقف بانورپردازی هالوژن تراس اختصاصی و پارکینگ وانباری اختصاصی در زیرزمین به همراه امتیاز برق مجزا وانشعابات آب و گاز مشترک هستند  نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه نسبت به بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، عرض بر و ابعاد مفید، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز 2/12دانگ مشاع از کل ششدانگ ملک موصوف  به مبلغ  مزایده از29250000000معادل دو میلیاردو نهصدو بیست و پنج میلیون تومان برآورد می شود.   نشانی کرج- کرج گلشهرویلا بلوار یادگار امام خیابان خیام غربی پلاک124خیابان خیام مهرویلا قطعه 17  

شماره پرونده: 9909982679001173