موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0002316ج م 6 لـه خانم لیلا محمودی گجین فرزند جعفر با وکالت  خانم  فائزه میرزاده اهری و برعلیه  آقای حامد دهقان افروز فرزند یعقوب  بپرداخت تعداد نود قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم لها  و 5%  محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی که بعلت عدم پرداخت سهم الارث محکوم علیه بمیزان 29/17 درصد از دو سوم از 6 دانگ یک باب مغازه متعلق به مورث محکوم علیه با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/05/09 از ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://eauc.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. یک باب مغازه به مساحت مفید حدود 41 متر مربع، دارای بالکن به مساحت مفید حدود 20 متر مربع، به نشانی: تبریز، بلوار راه آهن، جنب هتل دریا، ساختمان هتل ایران، طبقه همکف 2) مغازه دارای یک دهنه به عرض 4/7 متر و ارتفاع مفید مغازه حدود 4/31 متر و ارتفاع بالکن، حدود 2 متر، دارای انشعاب برق اختصاصی می باشد. 3) مغازه دارای جامکی سکوریتی، کف موزائیک و دیوار به صورت غالباً دیوار پوش و پوشش سقف به صورت دیوار پوش است. ج: ارزش ملک توقیفی: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) عرصه بویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور عرصه (تعداد بر)، میزان مرغوبیت عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، نزدیکی به امکانات شهری، نوع و کاربری عرصه، انشعابات موجود (آب، برق و ...) و مجزا بودن یا نبودن آنها، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، شرایط نورگیری، چشم‌انداز و معماری داخلی ملک، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه، نوع سند مالکیت، با صرفنظر از موضوعات شهرداری (جرائم و ...)، ثبتی، حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند، دیونات و ادعاهای احتمالی، ارزش املاک، مقطوعاً به شرح زیر است: ارزش روز سرقفلی مغازه 105/000/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون تومان) و ارزش سهم الارث محکوم علیه (29/17 درصد از دو سوم از 100 درصد ملک) 20/417/670/000  ریال معادل دو میلیارد و چهل و یک میلیون و هفتصد و شصت و هفت هزار تومان می باشد% مدیر شعبه 6 احکـام مـدنی دادگستـری تبـریز- پیری

شماره پرونده: 140035920003189005