موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (فروش ماترک ) در خصوص پرونده اجرایی له  له آقای له نجیبه قربانی بلویردی - عبداله قربانی بلویردی - رسول قربانی بلویردی با وکالت اقای صفررنجبر هوراند وعلیه کبری قربانی بلویردی  به خواسته 1 تقسیم ترکه  شامل 2 قطعه زمین زراعی به متراژهای 9000 متر مربع و دیگری به مساحت 5000 متر مربع برابر سند رسمی به شماره 44118 مورخه 1351/01/12 و کروکی های پیوستی در شهرستان هریس روستای بیلوردی ) و در صورت عدم قابلیت تقسیم فروش آنها و تقسیم بهای حاصل به نسبت سهم وفق گواهی حصر وراثت  و با توجه به عدم قابلیت تقسیم  حسب نظریه کارشناس ، اموال مذکور ارزیابی ،، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1403/05/17روز چهار شنبه از ساعت 8الی 9 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده : 1- قطعه زمین شماره 1 به مساحت 9000 مترمربع از اراضی روستای بیلوردی در منطقه ای با نام محلی ملااسد یئری واقع شده است. قطعه زمین موصوف به صورت زمین زراعی دیم بوده و در زمان بازدید بصورت بلاکشت مشاهده گردید. زمین مذکور با خاک زراعی متوسط و شیب مناسب جهت کشت محصولات دیم می باشد. با توجه به موقعیت قرارگیری قطعه زمین، فاصله از راههای اصلی، کیفیت خاک، ابعاد زمین و سایر عوامل موثر در کارشناسی قیمت هرمترمربع زمین مذکور 300000 ریال معادل سی هزار تومان و برای کل مساحت قطعه زمین برابر با 2700000000 ریال معادل دویست و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   2- قطعه زمین شماره 2 به مساحت 5000 مترمربع در اراضی روستای بیلوردی و در ابتدای جاده آسفالته روستای خرمالو واقع شده است. قطعه زمین مذکور بصورت زمین زراعی دیم بوده و در زمان بازدید بصورت شخم خورده ملاحظه گردید. زمین موصوف بصورت مسطح و با خاک زراعی مناسب جهت کشت محصولات زراعی دیم می باشد. با توجه به  موقعیت قرارگیری قطعه زمین، نزدیکی به راه آسفالته روستای خرمالو، کیفیت خاک، ابعاد زمین و سایر عوامل موثر در کارشناسی قیمت هر مترمربع زمین مذکور 800000 ریال معادل هشتاد هزار تومان و برای کل مساحت قطعه زمین برابر با 4000000000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. خواهانها با ارائه سند اصلاحات ارضی به شماره 44118 مورخ 1351/01/19 اعلام می دارند که قطعه زمینهای زراعی مورد دعوی از اراضی موروثیشان می باشد     3- ملک فوق زراعی می باشد. تذکرات: 1-در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2-در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3-مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  .مورد مزایده به بالاترین  قیمت اعلامی در جلسه مزایده فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140230920000781973