موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت اول(اموال  غیر منقول) به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه  و شماره دادنامه  140268390014256304 صادره از شعبه 87 دادگاه تجدیدنظر استان تهران  محکوم علیه  محمد رضا شیرکوند محکوم است به پرداخت مبلغ 600/000/000 ریال بابت وجه چک شماره 567540 و مبلغ 20/422/500 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مندرج در چک لغایت زمان پرداخت وجه آن در حق محکوم له بهنام خانی  و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولتکه پس از تهاتر مبلغ بدهی محکوم علیه به مبلغ 511/546/699 ریال می باشد که محکوم له جهت اخذ محکوم به اموالی از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی ، در اجرای قرارکارشناسی شماره 0200363 مورخ 9/12/ 1402 در خصوص ارزیابی یک باب خانه اینجانب مصطفی اردستانی به عنوان کارشناس منتخب آن مرجع محترم ، به محل وقوع ملک به پلاک ثبتی 1135 فرعی از 7 اصلی به نشانی : ورامین خیابان شهید چمران کاظم آباد انتهای کوچه حاج حسن خان سمت چپ پلاک 74 عزیمت و به شرح ذیل اعلام نظرمی گردد : جریان ثبتی ملک مورد نظر: . سند مالکیت 6 دانگ یک قطعه زمین بمساحت 505 مترمربع به پلاک ثبتی 1135 فرعی از 7 اصلی بخش بهنام پازوکی ورامین به شماره ثبت486802 صفحه 566 دفتراملاک جلد 161 به نام آقای محمدتقی شیرکوند صادروتسلیم گردیده است . ومقدار 126 متر مربع آن برابر دادنامه شماره 140291390009842136 مورخ 9/7/1402 شعبه چهارم حقوقی ورامین بنفع آقای جواد احمدی رای صادر گردیده است ولی از قطعیت آن اطلاعی در دست نیست مشخصات فنی و عمومی : این ملک بصورت یکباب خانه قدیمی دارای اسکلت تیر چوبی نمای آجر کف موزائیک سیستم گرمایش بخاری سرمایش کولر آبی ودارای برق و گاز و آب اختصاصی بنا به اظهار مالک می باشد. نظریه کارشناسی : . . . ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد صورت گرفته است باتوجه به مراتب فوق قیمت ریالی ملک با توجه به مشاع بودن وکلنگی بودن به مساحت 379 متر مربع به ریال000 000 000 29 ریال معادل 000 000 900 2 تومان به حروف دومیلیارد ونهصد میلیون تومان میباشد.     سهم الارث آقای محمدرضا شیرکونداحدی از ورثه مرحوم محمدتقی شیرکوند اینجانب مصطفی اردستانی به عنوان کارشناس منتخب آن مرجع محترم ، پس از بررسی پرونده پلاک ثبتی 1135 فرعی از 7 اصلی به نشانی : ورامین خیابان شهید چمران کاظم آباد انتهای کوچه حاج حسن خان سمت چپ پلاک 74 به شرح ذیل اعلام می گردد جریان ثبتی ملک مورد نظر: سند مالکیت 6 دانگ یک قطعه زمین بمساحت 505 مترمربع به پلاک ثبتی 1135 فرعی از 7 اصلی بخش بهنام پازوکی ورامین به شماره ثبت486802 صفحه 566 دفتراملاک جلد 161 به نام آقای محمدتقی شیرکوند صادروتسلیم گردیده است . ومقدار 126 متر مربع آن برابر دادنامه شماره 140291390009842136 مورخ 9/7/1402 شعبه چهارم حقوقی ورامین بنفع آقای جواد احمدی رای صادر گردیده است ولی از قطعیت آن اطلاعی در دست نیست وبا کسرمساحت مندرج در رای مزبور مساحت باقیمانده بمیزان 379 متر مربع میباشد وآقای محمدتقی شیرکوند فوت وورثه وی عبارتند از آقای محمدرضا شیرکوند پسر متوفی خانم ها معصومه - طیبه - سکینه خاتون - زهرا همگی شیرکوند و لیلا شایانفردختران متوفی و خانم مریم خاتون پازکی همسر متوفی که 379مترمربع  معادل 4 دانگ 5029 ده هزارم دانگ میباشد که باعنایت به حصر وراثت فوق سهم کل ورثه 7 سهم که سهم آقای محمدرضا شیرکوند 2 سهم از 7 سهم معادل 1 دانگ 2865 ده هزارم دانگ از 4 دانگ 5029 ده هزارم از ششدانگ ویا به عبارتی 108 مترو 2804 ده هزارم متر مربع از 379 متر مربع از از 505 مترمربع ششدانگ باستثناء بهای ثمنیه اعیانی آن میباشد  و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک  موصوف برای روزچهار شنبه مورخه  1403/05/10 از ساعت 10  صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری

شماره پرونده: 140291920001054367