موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله اول) اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده های اجرائی کلاسه 0200599 و 0101117 و 0300024 و 0300030 ( شعبه دوم اجرای احکام ) مطروحه بین محکوم لها حبیب الله جعفری اسفندی فرزند اکبر و جواد گلستانی حتکنی فرزند محمد و احمد جعفری محمدابادی فرزند جواد ومحکوم علیه حبیب الله جعفرزاده زرندی فرزند علی درراستای اجرای دادنامه شماره 140121390005788324 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان زرند و دادنامه شماره 140221390001107720 صادره از سوی شعبه سوم دادگاه حقوقی زرند  و اجرائیه شماره 140221420000606930 صادره از سوی شعبه دوم دادگاه حقوقی و اجرائیه شماره 140221420000627326 صادره از سوی شعبه چهارم حقوقی زرند و جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز چهارشنبه مورخ1403/05/03راس ساعت 09 الی 10 صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1403/05/03در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% املاک مورد مزایده: پلاک ثبتی 1 فرعی از 2356 اصلی به مالکیت آقای حبیب الله جعفرزاده زرندی فرزند علی، به این دادگاه تسلیم نماید. ب- آدرس ملک: زرند، خیابان شهید قرنی، نبش کوچه خاکی مابین شهید قرنی 9 و ساختمان نظام مهندسی ساختمان نمایندگی زرند. ج- مشخصات جغرافیایی ملک: 3407724= Y و 458714= X. د- مشاهدات و بررسی‌ها: طبق مدارک موجود در پرونده در مورد پلاک ثبتی 1 فرعی از 2356 اصلی و بعد از اطلاع کامل از موضوع قرار کارشناسی از طریق شعبه محترم اجرای احکام مدنی مبنی بر ارزیابی ملک، و با توجه به مشخص نبودن آدرس و موقعیت ملک در پرونده، با راهنمایی خواهان و با حضور خوانده از ملک مورد معرفی واقع در خیابان شهید قرنی با حدود اربعه شمالاً به پلاک، شرقاً به پیاده‌رو خیابان، جنوباً به کوچه خاکی و غرباً به باغ، بازدید به عمل آمد. ملک مورد بازدید با کاربری تجاری و بمساحت 191.98 مترمربع دارای اسکلت سبک فلزی با سقف شیروانی و شامل 3 دهنه با درب فلزی مشاهده گردید که دیوارچینی داخلی و خارجی انجام شده بود اما ساختمان در سمت خیابان و و نیز در سمت کوچه خاکی نماکاری نشده بود و با توجه به قفل بودن دربهای ساختمان و عدم امکان بازدید داخل ساختمان، آنچه از دهنه وسط ساختمان قابل مشاهده بود کاشی کاری دیوارها و فرش کف دهنه مذکور انجام شده بود. در سمت کوچه خاکی نیز یک درب فلزی وجود داشت. با توجه به عدم ارائه مدارک ملک از جمله سند ثبتی از سوی خوانده، طبق اظهارات خوانده و همراهان او، ساختمان تجاری مورد معرفی توسط طرفین، بدون پروانه ساختمانی احداث گردیده است. هـ - نتیجه کارشناسی: با توجه به بررسی‌های انجام شده و بازدید بعمل آمده از ملک مورد معرفی با راهنمایی وحضور طرفین و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به افراد اعم از حقیقی و حقوقی و با فرض اثبات مالکیت، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک  مورد معرفی  با پلاک ثبتی 1 فرعی از 2356 اصلی واقع در خیابان شهید قرنی شهرستان زرند، معادل 30.270.000.000 ریال (سی میلیارد و دویست و هفتاد میلیون ریال)  تقویم و اعلام می‌گردد ضمنا" از ملک فوق به میزان بدهی محکوم علیه در چهار پرونده کلاسه فوق به مزایده گذاشته خواهد شد ترک زاده. دفتر اجرای احکام مدنی زرند

شماره پرونده: 140121920000475769