موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« بسمه تعالی»    ((*  آگهی مزایده  *)) نظر به اینکه به موجب اجرائیه شماره  140291420000312009 مورخ 1402/04/14 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان پیشوا پرونده کلاسه 0200566 اجرای احکام مدنی دادگستری پیشوا محکوم علیه آقای مجتبی کریمی جعفری محکوم  است به پرداخت مبلغ1/225/000/000  تومان ونیز پرداخت مبلغ 145/900/000 ریال بابت هزینه دادرسی ونیز پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 100/000/000ریال طبق تعرفه وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم داادخواست( 1401/9/22) لغایت اجرای حکم وفق جدول شاخص تورمی بانک مرکزی در حق محکوم له آقای مهدی کارخانه ونیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، لذا شخص ثالث آقای محمدرضا کریمی جعفری  جهت پرداخت محکوم به در  پرونده فوق الذکر اقدام به تعرفه پلاک ثبتی 1553 فرعی از 112 اصلی بخش 97 متعلق به خود را نموده تا پس از توقیف و کارشناسی ، از طریق مزایده بفروش برسد و ثمن حاصل از فروش به محکوم لهم پرداخت گردد . پلاک ثبتی معنونه به شرح ذیل جهت فروش از طریق مزایده توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است:  پلاک ثبتی تعرفه شده به آدرس پیشوا- خیابان امام- بلوار شهید مهتدی- نبش کوچه مقداد- مغازه پنجم- املاک نادر دارای یک فقرهتک برگی ( کاداستری ). شماره سریال سند: 700699- 91/ج. شماره ملک: 1553 فرعی از 112 اصلی. مفروز و مجزی شده از: 607 فرعی از اصلی مذکور. قطعه: 5 تفکیکی. ناحیه: -. بخش ثبتی: بهنام سوخته. مالک: محمد رضا کریمی جعفری. نوع و میزان مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان. نوع ملک: واحد تجاری. مساحت: 62/07 مترمربع. محل وقوع: سمت جنوبی طبقه همکف. وضعیت خاص: طلق. کاربری: تجاری. تاریخ ثبت: 1392/08/19. شماره دفتر املاک: 232. صفحه: 137. شماره ثبت ملک: 87938. حوزه ثبتی: حوزه ثبت ملک پیشوا استان تهران. حدود اربعه: طبق متن مندرج در سند مالکیت مزبور.  طی بازدید صورت گرفته زمین مذکور نوع بهره برداری و کاربری آن تجاری به مساحت: حدود 62/07 مترمربع طبق سند مالکیت. محل وقوع: سمت جنوبی طبقه همکف. تعداد بر: یک بر. مشخصات بنا: ملک مورد تعرفه یک واحد تجاری، شامل سالن و یک اتاق و سرویس حمام و دستشویی است که در زمان بازید بعنوان بعنوان مشاور املاک در دست بهره برداری می باشد،. مصالح پوشش کف: سرامیک. مصالح پوشش دیوار: قسمتی از سرامیک و قسمتی از کاغذ دیواری. نوع اسکلت: بتنی. مصالح نما: سنگ. قدمت بنا: بیش از 10 سال. توضیحات: ملک مورد کارشناسی در سمت جنوبی طبقه همکف یک مجتمع ساختمانی ( شامل طبقه زیرزمین و طبقه همکف و 4 طبقه روی همکف و انباری ها در پشت بام ) می باشد و دارای امتیاز آب و گاز می باشد. ا توجه به مشخصات و مطالعات و معاینات فنی و بررسیهای به عمل آمده و موقعیت و کاربری ملک و بافت منطقه و عمر بنا، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان و ارزش تجاری ملک مورد اشاره، تحت پلاک ثبتی 112/1553، با در نظر گرفتن کلیه حقوق مکتسبه متصوره، به همراه متعلقات و منضمات و ملحقات و ملزومات و امتیازات و انشعابات آن، بدون احتساب هر گونه بدهی و بازداشتی و منع قانونی و فارغ از عقب نشینی های احتمالی و صرفنظر از وضعیت تصرف و مالکیت آن و با فرض بلامعارض بودن و عدم قرارگیری در طرح های نهادها و در صورت اصالت اسناد و عدم واگذاری هیچ یک از حقوق مکتسبه ملکجمعا مبلغ بیست و نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال معادل 2/980/000/000 تومان تعیین و اعلام می گردد. ملک موصوف برای روز سه شنبه مورخ 1403/05/02  از ساعت :8:00 الی 9:00 صبح در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک  توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید برنده موظف است ده درصد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره 217299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نماید والباقی ظرف مدت حد اکثر یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرای احکام می باشد به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش مریوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .  

شماره پرونده: 140191920007914244