موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهــی مزایده امــوال غیر منـقول  نوبت اول   بموجب پرونده کلاسه  0201381 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 20دادگاه عمومی حقوقی کرج له:سمانه ابراهیم زاده علیه: اکرم احمدی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  9/595/009/887ریال و مبلغ 479/750/494ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی 1/4393 دانگ از یک واحد آپارتمان به  پلاک ثبتی 2176 فرعی از 144 اصلی  به آدرس حصارک خیابان شهید بهشتی میدان حصارک شهرک رازی بلوک 39 طبقه چهارم آپارتمان مسکونی سمت شرقی (واحد شماره 8)  متعلق به نامبرده      از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده  در  مورخ1403/05/02  از ساعت8    الی  9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 9/595/009/887    ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: محل وقوع ملک: استان البرز، شهرستان کرج، محله حصارک، خیابان شهید بهشتی، میدان حصارک، شهرک رازی، بلوک 39، طبقه چهارم، آپارتمان مسکونی سمت شرقی (واحد شماره 8)، دارای کدپستی 3198993318 و مختصات جغرافیایی UTM واقع در زون 39 S به طول 492215 و عرض 3966921     مدارک ابرازی: تصویر سند تک برگ مالکیت یک واحد آپارتمان مسکونی از نوع اصلی و با وضعیت خاص طلق به شماره ثبت 611222 سری ج 91 صادره در تاریخ 1392/06/02 به شماره دفتر املاک 36 و شماره صفحه 257، با نوع و میزان مالکیت 6 (شش) دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم اکرم احمدی فرزند عزت اله به شماره کدملی 0322494923 سند قطعی غیر منقول (بنچاق) به شماره ثبت 62257 مورخ 1391/04/22 فیمابین فروشنده: آقای وجیهه اله احمدیه فرزند افراسیاب به شماره شناسنامه 4 صادره از تفرش و خریدار: خانم اکرم احمدی فرزند عزت اله به شماره شناسنامه 138 صادره از کرج در خصوص معامله ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم واحد شرقی بمساحت 125.74 مترمربع و ملحقات آن     حدود و مشخصات کامل: مستند به سند تک برگ ابرازی مالکیت فوق الذکر، مشاهدات و بررسی های صورت گرفته، ملک مورد نظر عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با کاربری فعلی مسکونی در آدرس صدرالاشاره به شماره پلاک ثبتی 2176 فرعی از 144 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 2063 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی، به مساحت 125.74 مترمربع واقع طبقه چهارم، به انضمام انباری به شماره قطعه 8 تفکیکی و به مساحت 3.69 مترمربع واقع در طبقه پشت بام و ششدانگ یک واحد پارکینگ به شماره قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11.50 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. ضمناً مجتمع مسکونی محل وقوع آپارتمان فوق الاشاره شامل 5 طبقه، 8 واحد آپارتمان با کاربری مسکونی و دارای عرصه به  مساحت 836 مترمربع می باشد. داخل آپارتمان مذکور کاملاً بازسازی شده است.     تعیین قیمت عادلانه روز: با عنایت به مفاد گزارش، محل و موقعیت ملک، مساحت، طبقات، کاربری و نوع استفاده، راههای دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، صرف نظر از بدهی و واگذاری های احتمالی و در صورت امکان تحویل بلامعارض و تنظیم سند رسمی ملک، ارزش روز کل ششدانگ کل عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد نظر به مساحت 125.74 مترمربع، بهمراه انباری و پارکینگ متعلق به آن، جمعاً به مبلغ 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان تقویم و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 9909982612000992