موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) :       به موجب اجراییه شماره 98/00156 صادره از شعبه 281 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای امیرحسام اسمعیلی دره باغی و خانم عزته رئیسی مردآبادی و خانم سماء  اسمعیلی دره باغی(ورثه مرحوم علی اسمعیلی دره باغی) محکوم علیهم پرونده اجرائی 1402 / 2 / ج203 حکوم می باشند به پرداخت تعداد 70 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه ماترک متوفی و مبلغ 75/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم مژگان زنگنه فرزند مراد باوکالت آقای داود غیاثوند و همچنین مبلغ 175/500/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سهم الارث مرحوم علی اسمعیلی دره باغی از معادل 1/75 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (با بنای احداثی) به پلاک ثبتی شماره 9614 فرعی از 4678 اصلی بخش هفت تهران به نشانی: تهران، خیابان17شهریور جنوبی، پایین تر از تیر دوقلو، کوچه شهید ابوفاضلی، پلاکهای 56 و58  که در حال حاضر حسب اظهار وکیل زوجه در تصرف احدی از ورثه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سهم الارث فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       یک قطعه زمین(با بنای احداثی) به مساحت41 /80 مترمربع با پلاک ثبتی9614فرعی از4678 اصلی بخش7تهران به نشانی: تهران، خیابان17شهریور جنوبی، پایین تر از تیر دوقلو، کوچه شهید ابوفاضلی، پلاکهای 56 و58  که مالک ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور آقای خدابخش اسمعیلی دره باغی می باشد که شامل یکباب خانه مسکونی قدیمی می باشد که در سطح عرصه سندی41 /80 مترمربع با بر حدود5/5متر رو به معبر مربوطه بصورت جنوبی ساز با اسکلت نیمه فلزی و نمای سیمان قالبی در دو طبقه بانضمام ریرزمین احداث گردیده، بنحویکه در طبقه زیرزمین دارای یک اتاق و در طبقه همکف دارای یک راهرو و یک اتاق بوده و در فضای حیاط جنوبی دارای حمام و سرویس بهداشتی بوده و نیز در طبقه همکف دارای یکباب مغازه به مساحت حدود12مترمربع و با بر حدود سه متر رو به معبر مربوطه بوده و در طبقه اول نیز دارای دو اتاق تو در تو بوده و دارای کفپوش موزائیک و دیوار های اندود گچ و پنجره های فولادی و آیفون صوتی و گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش کولرآبی بوده و فاقد پارکینگ می باشد. باتوجه به قیمت روز املاک مشابه و درحال نقل و انتقال در موقعیت مکانی ملک مورد نظر با پلاک ثبتی9614فرعی از4678 اصلی بخش7تهران با مساحت41 /80 مترمربع باتوجه به کاربری مسکونی،کیفیت و قدمت ساخت و امکانات مربوطه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی باکلیه منضمات و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت اصالت اسناد و امکان انتقال به غیر، درکل برابر پنج میلیارد و دویست و بیست میلیون تومان و براین اساس سهم الارث مرحوم علی اسمعیلی دره باغی معادل75 /1دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور تحت شرایط فوق درکل برابر  15/225/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار تومان تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/5/2 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106418000015   شعبه دوم اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سهم الارث مرحوم علی اسمعیلی دره باغی معادل 75 /1 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 9709980242901877