موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه   0200693ش9  نسبت به  فروش 6دانگ  پلاک ثبتی 47755 فرعی از 15190 اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان  مالکیت جعفرقلی  هلاکوئی فرزند رضاقلی  جلسه مزایده ای مورخ 1403/04/27 ساعت  9الی 10در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir   سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  همکف اتاق 024  حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.  اوصاف محل طبق نظریه کارشناسی بدین شرح  میباشد   آدرس : اصفهان خیابان پروین خیابان سپیده کاشانی خیابان ابن یمین مجتمع مسکونی پنج طبقه به شماره پلاک 48 و باکد پستی 8199854331 مراجعه نموده و با دق الباب مامور محترم کلانتری و باز نمودن درب توسط ساکنین ، مذاکره ایشان با ساکنین وکسب اجازه ورود،  در معیت و راهنمایی ایشان از محل مذکور بازدید و بررسی بعمل آورده باستحضار می رساند:   *** احراز صحت و سقم اسناد ، مدارک و اظهارات در صلاحیت کارشناس نمی باشد در صورت نیاز دستور فرمایید از مراجع ذیصلاح استعلام بعمل آید.   خلاصه وضعیت  مجتمع ساختمانی در زمان بازدید:   مجتمع ساختمانی فوق الذکر طبق تصویر سند مضبوط در پرونده  دارای 161.55 متر مربع عرصه می باشد که روی عرصه مذکور ساختمانی در پنج طبقه با اسکلت بتن آرمه ، سقف تیرچه با بلوک ، نما سازی با ترکیب آجر و سنگ در جبهه شمالی و  جبهه جنوبی ، با پنجره های آلومینیم با شیشه دو جداره ، با حیاط سازی بانضمام یک سرویس بهداشتی در گوشه جنوب غربی حیاط ، با زیربنای حدود 600 متر مربع احداث شده که طبق بازدید کلی مشخصات آن بشرح زیر مشاهده شد:   طبقه همکف با کاربری پارکینگ ، دستگاه پله و آسانسور بانضمام اتاقک کنار دستگاه پله .   طبقات  اول تا چهارم هر کدام با کاربری یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه بانضمام دستگاه پله و آسانسور .   سطوح داخلی آپارتمان ها : پلاستر گچ  بعضا نقاشی  و کاغذ دیواری   کف سازی آپارتمان ها: با سرامیک   کابینت : با بدنه فلزی و درب ام دی اف   سقف ها: در بعضی مقاطع کناف کاری   درب های داخلی و کمد اتاق خوابها : چوبی   پنجره ها و درب های مشرف به نمای شمال و جنوب :آلومینیم با شیشه دوجداره   دارای کاشی کاری روی بدنه دیوارها و سرامیک فرش کف در حمام ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه   بدنه دیوارهای پارکینگ  با سرامیک و کف پارکینگ با موزائیک   درب ورودی و درب پارکینگ با پروفیل آهن   نرده پله فلزی گالوانیزه ، بدنه دیوارهای پله با سرامیک و المان سنگ، کف پله با سنگ   سیستم گرمایش با پکیج و رادیاتور و سیستم  سرمایش با کولر آبی   دارای اشتراکات آب و فاضلاب ، گاز و برق   از طرف ساکنین سند و مدرکی به کارشناس ارائه نشد فقط خلاصه اظهارت آنها بشرح زیر استماع شد:   خلاصه استماع اظهارات ساکنین در زمان بازدید: "آپارتمان واقع در طبقه اول تحت بهره برداری خانواده آقای فضل الله کربلایی "بعنوان مستاجر" ، آپارتمان واقع در طبقه دوم تحت بهره برداری خانم نفیسه موسوی " بعنوان مستاجر" ، آپارتمان واقع در طبقه سوم تحت بهره برداری خانواده آقای کرامت هلاکویی "بعنوان داماد مالک"  و آپارتمان واقع در طبقه چهارم تحت بهره برداری آقای محمد هلاکویی "بعنوان پسر مالک" قرار دارد."   مشخصات ثبتی ملک موضوع پرونده طبق تصاویر مدارک مضبوط در پرونده :   ملک فوق الذکر طبق تصاویر مستندات مضبوط در پرونده دارای پلاک ثبتی 47755 فرعی از 15190 اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان دارای عرصه به مساحت  161.55 متر مربع ،با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام جعفر قلی هلاکویی با حدود اربعه بشرح زیر می باشد:   شمالا : درب و دیواریست به خیابان بطول 9 متر.   شرقا: دیوار بدیوار بطول 17.95 متر به پلاک همسایه.   جنوبا: دیوار بدیوار بطول 9 متر به پلاک همسایه .   غربا: دیوار بدیوار بطول 17.95  متر به پلاک همسایه .   بنابراین با توجه به موارد مذکور ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع پرونده به شماره پلاک ثبتی  47755 فرعی از 15190 اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان تحت عنوان مجتمع مسکونی پنج طبقه معرفی شده در مدارک پرونده ، واقع در : اصفهان خیابان پروین خیابان سپیده کاشانی خیابان ابن یمین مجتمع مسکونی پنج طبقه به شماره پلاک 48 و باکد پستی 8199854331 "طبق مدارک مضبوط در پرونده" بانضمام انشعابات آن با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان ، موقعیت محل ، گذر بندی و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، صرفه نظر از اصالت اسناد و اثبات مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی احتمالی بابت مالیات ، عوارض و تخلفات شهرداری ، بانک ها و غیره که ممکن است وجود داشته باشد ، جمعا به مبلغ پایه  164،000،000،000 ریال (یکصد و شصت و چهار میلیارد ریال )  برآورد و اعلام می گردد.         متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند  هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140034920000798366