موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0100721 له علی موسوی سهلان بطرفیت عباس موسوی سهلان وغیره  جهت فروش مال سهم الارث ماترک مرحوم محمد علی موسوی سهلان صول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  مرحوم محمد علی موسوی سهلان فروش وکارشناسی و به مبلغ 124/982/000/000ریال ارزیابی و در تاریخ 1403/05/09روز سه شنبه ساعت9 صبح در دفتر اجرای اغحکام سه دادگستری شهرستان ساری  و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند مشخصات مال مورد مزایده عبارت است عرصه تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین زراعی باغی واقع در روستای همت آباد ساری خیابان دانش - کوچه دانش یک پلاک 45 - که حدود اربعه آن  از حدشمالی متصل به باغ آقای سیدی و از حد شرقی متصل به خانه سرای خانم معصومه موسوی و درب ملک مزبور و خانه سرای آقایان عنایت صادقی و عباس موسوی و سیدعلی پورمحمد و از حد جنوبی به خانه سرای خانواده های نشاگران و از حد غربی به زمین اشخاص و آقای توسلی محدود میباشدبراساس اظهارات خواهان عرصه داری 5681 مترمربع مساحت بوده و عرصه بدون شیب و مسطح میباشد که در آن درختان مرکبات از نوع نارنگی ژاپنی با قدمت حدود پنج ساله و درختان نارنگی محلی و پرتقال تامسون با قدمت بالای 15 ساله و تعدادی هم درختان ازگیل  انار  انجیر  انگور و سایر درختان سیاه ریشه غرس گردیده و در سطح کوچکی در ضلع جنوبی بخشی از عرصه شالیکاری گردیده است زمین دارای یک حلقه چاه سطحی فاقد مجوز حفر میباشد و در کناره حد شرقی ملک مسیر نهر آب زراعی عام موجود میباشد سیم کشی برق داخل عرصه متعلق به همسایه میباشد مختصات نقاطی از عرصه فوق با دستگاه مکانیاب دستی یا  ( GPS) برداشت وبا جانمایی برروی عکس ماهواره ای ( گوگل ارث ) مساحت عرصه تقریبا حدود 5681 مترمربع میباشد مختصات UTM  یک نقطه میانی عرصه عبارت است از    x-690139/ y-4051228  میباشد نظریه هیئت کارشناسان  با عنایت بموارد مشروحه فوق و در راستای قرار کارشناسی  بنا بر اظهارات خواهان و خوانده عرصه تعرفه شده در روستای همت آباد در بافت روستا با کاربری باغی زراعی میباشد عرصه توقیفی موردمنازعه با توجه به موقعیت مکانی  شرایط محیطی و سطح عرصه  شکل هندسی و نوع کاربری و وضعیت بهره برداری موجود در بافت روستا ( زراعی باغی ) و لحاظ نمودن کلیه عوامل موثرو دخیل  در تعیین ارزش آن با مساحت تقریبی حدود 5681 مترمربع از املاک موروثی مشاعی از قرار هرمترمبع بمبلغ 2200000 تومان( دو میلیون و دویست هزار تومان) که برای 5681 مترمربع بملغ 124/982/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد ضمنا سهم الارث هریک از وارثین برابر انحصار وراثت و به نسبت قانون ارث از مبلغ فروش ملک مشخص می گردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی-مرادی

شماره پرونده: 140047920001641784