موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0300107 نسبت به اجرائیه صادره له رحمت فتاحی بطرفیت مرتضی اژنگ  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح (احتراما عطف به پرونده کلاسه  0300107 موضوع اجرائیه آقای رحمت فتاحی  علیه آقای مرتضی ارژنگ اینجانب جواد علی زاده با تعرفه انجام شده از ناحیه طرفین به محل مدنظر عزیمت وبا مشاهدات و بررسی های بعمل آمده گزارش کارشناسی را بشرح زیر به استحضار می رسانم . قرار کارشناسی :  با توجه به پلاک ثبتی 251 فرعی از 23  اصلی به نام آقای مرتضی ارژگ تحت عنوان مالک ثبت گردیده توقیف گردید . لذا قرار کارشناسی صادر  تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و مراجعه به محل و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین نسبت به ارزیابی مال توقیفی اقدام و نظریه کتبی ومستدل خویش را به دادگاه اعلام نماید . مال توقیفی شامل یک قطعه زمین زراعی در قریه بیشه کلا - خیابان ساحل - انتهای ساحل 5  و در موقعیت جغرافیایی یو .تی .ام    620921**  4057209 واقع شده و بر اساس جوابیه اداره ثبت محمودآباد به شعبه سوم اجرای احکام  مدنی آمل  به تاریخ 06/01/1403 آقای مرتضی ارژنگ مالک شش هزار و نهصد و چهل و پنج سهم مشاع از یازده هزار و سیصد و چهل و هفت سهم عرصه و اعیان  پلاک 251 فرعی از 23 اصلی می باشد .  حدود اربعه ملک تحت تصرف آقای مرتضی ارژنگ عبارتست از      شمالا = به نهر آب و ماورای آن ملک نیروی هوایی  .    شرقا = به زمین کشاورزی قلی ولی بیشه کلایی  .    جنوبا = به عبورراه زراعی  .      غربا = به عبور راه احداثی و زمین اشخاص .  کاربری زمین تعرفه شده زراعی بوده و در روز کارشناسی در آن برنج کشت شده بود  . آبیاری آن از طریق نهر انجام می شود . نتیجه و نظر :  با توجه به موقعیت مکانی -  حدود اربعه - مساحت - نوع کاربری ( زراعی ) و مشاعی بودن مالکیت و دیگر عوامل موثر در ارزیابی  ، ارزش هر مترمربع  9500000 ریال و ارزش 6945 متر مربع سهم آقای مرتضی ارژنگ بمیزان  65977500000ریال ( شصت و پنج میلیارد و نهصد وهفتاد وهفت میلیون و پانصد هزار ریال  ) برآورد و تعیین گردید .  که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)بابت وجه چک بمیزان 13500000000 ریال  از طریق مزایده در تاریخ  23/ 4/ 1403ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140247920003942412