موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه 0300137نسبت به اجرائیه صادره له  لیلا احمدزاده بطرفیت کریم ذبیحی  ، مبنی بر ارزیابی زمین  به شرح نظریه کارشناس بدین شرح (احتراماَ عطف  به  شماره پرونده 140247920003160302کلاسه بایگانی 0300137 در خصوص دعوی خانم لیلا محمدزاده(محکوم له) بطرفیت آقای کریم ذبیحی(محکوم علیه)مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت زمین توقیفی تعرفه شده واقع در سرخرود، جاده سیاهکلا به آمل، روستای زردآب کارشناس منتخب پس از اطلاع  و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق محکوم علیه و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: مشاهدات و اطلاعات پایه:                                        مکان مورد نظر زمین زراعی توقیفی مورخه 1403.2.9 که در آیش زراعی جنوب شرقی روستای زردآب در بر و ضلع شمالی جاده بین مزارع ورودی مقابل کارخانه شالیکوبی اوجی آبادی که در تصرف آقای عیسی کاظمی قرار دارد با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی4050497 - 624599 = UTM که مساحت آن با برداشت مکان یاب جی پی اس GPS حدود 8000 مترمربع با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی آقای خیرالله کاظمی، شرقاً به عبور زراعی و چاه آب، جنوباً  به جاده بین مزارع، غرباَ به زمین زراعی آقای علی محمد کاملی محدود شده است. 1500مترمربع مشاعی از این عرصه متعلق به مرحومه سکینه کاظمی می باشد که 500مترمربع مشاعی از این عرصه سهم الارث محکوم علیه می باشد که در زمان معاینه زیر کشت نشاء برنج رفته است. عرصه از امتیازات چاه آب و راه عبور برخوردار می باشد.(تصویر گوگل ارث و کروکی پیوستی) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله هر مترمربع عرصه مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی، نوع کاربری(زراعی)، شکل ابعاد، مشاعی بودن، مساحت زمین(500مترمربع از 8000 مترمربع)، امکانات و امتیازات قابل دسترس(راه عبور) و آب زراعی، همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 9.000.000 ریال و ارزش 500 مترمربع از زمین توقیفی مورد نظر به مبلغ  4.500.000.000ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) (300عدد سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم له و نیم عشر به مبلغ 000 / 100 / 200 ریال ) از طریق مزایده در تاریخ  28 / 4/ 1403ساعت 10:30 الی 11  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140247920003160302