موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در اجرای مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0200452 موضوع دستورفروش شماره 140291390001198165 صادره از شعبه 1 دادگاه حقوقی شهرری، دایر بر مزایده و فروش پلاک ثبتی 162/1488 به نام مرحوم حسین رفیعی(که ورثه حین الفوت وی عبارتند از: (عبداله،رضا،علی،محمد،مجید، اشرف،زهرا همگی رفیعی و خانم تاجی نوروزخانی) می باشد که خانم تاجی نوروزخانی نیز فوت نموده و ورثه حین الفوت آن نیز عبارتند از: (  عبداله،رضا،علی،محمد،مجید، اشرف،زهرا همگی رفیعی) که در راستای دستور فروش مذکور، پلاک فوق توقیف و مورد کارشناسی قرار گرفت که خلاصه نظریه کارشناس بدین شرح می باشد: آدرس ملک: شهرری، خیابان 24 متری، کوچه شهید داود مشتاقی، کوچه شهید اشتری، پلاک 55 در سند دفترچه ای به شماره ورقه مالکیت 615075 که بر اساس آن ششدانگ عرصه ملک به شماره ثبتی 1488 فرعی از 162 اصلی قطعه (0) به مساحت 100 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند که طی شماره ثبت 28289 در صفحه 261 دفتر 150 در تاریخ 1339/04/28 به نام آقای حسین رفیعی فرزند اکبر به شماره شناسنامه 1315 از اراک صادر گردیده است.    تصویر گواهی پایانکار ساختمان به شماره 202077989 مورخ 1401/12/07 که بر اساس پروانه تغییرات به شماره 20009825 مورخ 1380/05/27 از سوی شهرداری منطقه 20 تهران صادر گردیده است که در آن مساحت زمین 100 مترمربع و کد پستی 1873743856 و اسکلت فلزی با نمای سنگ و جمع زیربنا 192 مترمربع درج گردیده است و مشتمل بر سه طبقه شامل یک طبقه همکف و دو طبقه روی آن با کاربری مسکونی می باشد. در هر طبقه 44 مترمربع مسکونی و 45/9 مترمربع راه پله موجود است ضمنا در گواهی پایان کار ساختمان به شماره 202077989 مورخ 07/12/1401 که براساس پروانه تغییرات به شماره 20009825 مورخ 27/05/1380 در طبقه همکف دارای 10 متر انبار مسکونی است ذکر شده بود و لیکن در بازدید، انبار مشاهده نشده ولذا ملک فاقد انبار میباشد.لکن یک انبار در خرپشته قرار دارد. طبقات همکف و اول خالی و بدون سکونت بوده  لکن آقای مجید و خانم زهرا رفیعی در طبقه سوم ساکن بوده و ضمن سوال از آنها اعلام داشته اند که در خصوص بهره برداری از طبقه سوم که در آن زندگی می نمایند، اجاره نامه ای و یا صورتجلسه ای با دیگر وراث ندارد. ساختمان مورد تقویم در کوچه شش متری و به صورت شمالی با نمای سنگ چینی طولی و پنجره های پروفیل و نرده احذاث گردیده است. طبقه همکف ساختمان با ارتفاع یک پله از کف حیاط قرار دارد و کف و دیوار راه پله آن تا ارتفاع 2/1 سنگ و بقیه ارتفاع دیوار و سقف گچکاری شده است و دارای نرده فلزی می باشد. طبقات به صورت مستقل یک خوابه با آشپزخانه باز و پذیرائی و حمام که داخل اتاق خواب است می باشند و سرویس بهداشتی در پاگرد نیم طبقه و خارج از واحدهاست. پوشش کف آشپزخانه سنگ و دیوارها کاشی کاری شده اند و دارای کابینت فلزی با شیرآلات اهرمی می باشند و تراز آن یک پله بالاتر از کف پذیرائی می باشد. پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و دیوارها کاشی کاری تا سقف شده اند. حیاط دارای کف موزائیک و دیوارهائی با پوشش سنگ به ارتفاع حدود 3/2 متر می باشد. خانه دارای آبگرمکن می باشد و پکیج ندارد و سرمایش کولر آبی است و خانه دارای دو کنتور برق است و آب و گاز مشترک می باشد.. با توجه به متن گزارش و موقعیت مکانی و شرایط زمانی و حال و روز بازار مسکن بدون لحاظ هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت نداشتن مانعی برای نقل و انتقال قانونی ، ارزش ملک به پلاک ثبتی 1488/162 به مساحت 100 مترمرع و سه طبقه مسکونی به مساحت 192 مترمربع زیربنا، به مبلغ 92،000،000،000 (نود و دو میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد. ضمناً آقای علی رفیعی فرزند حسین تصویر مبایعه نامه دستی مبنی بر خرید یک دانگ از 6 دانگ ملک مذکور نموده است که خریداران می بایست این نکته و ادعا را در نظر داشته باشند. با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. با عنایت به مراتب صدرالذکر مزایده پلاک ثبتی فوق در تاریخ  1403/04/20 راس ساعت 8 صبح از طریق سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir برگزار می گردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ابتدائا نسبت به ثبت نام در سامانه ثنا قوه قضائیه اقدام و از طریق سامانه ستاد اقدام نمایند. واریز  10% قیمت پایه جهت شرکت در مزایده ضروری و از طریق همان سامانه قابل اقدام خواهد بود. پس از انجام مزایده، برنده بایستی ظرف 30روز از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده(قیمت فروش) را پرداخت نماید.انتقال مورد مزایده پس از انجام تشریفات و طی مراحل و مواعد قانونی توسط اجرای احکام مدنی به برنده مزایده صورت می پذیرد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری.مجد

شماره پرونده: 140291920000121181

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر