موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول (مرحله اول  ) درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0300051مدنی  به موجب دادنامه شماره 140247390011536578 صادره ازشعبه اول دادگاه فریدونکنارموضوع دعوی محکوم له آقای مرتضی تقی زاده با وکالت آقای محسن سیفایی  به طرفیت محکوم علیه مجید صفری مبنی مطالبه وجه با توجه به معرفی مال متعلق به خوانده از سوی وکیل خواهان  وتقاضای کارشناسی ومزایده  باارجاع به کارشناسی  طی نظریه ابرازی کارشناس به شماره رهگیری 1403220907728539مورخ1403.02.02به شرح آتی اعلام می گردد***موردمزایده تعرفه شده عبارت است  ملک دارای پلاک ثبتی 15404 فرعی از 66 اصلی ، بخش 2 ثبت فریدون کنار، ضمن اطلاع رسانی به طرفین به محل وقوع ملک به نشانی: فریدون کنار خیابان ولیعصر جنب مسجد صاحب زمان فروشگاه الکتریکی سعید دارای کد پستی 5513- 47518 . گزارش کارشناسی: به استناد تصویر سند تک برگ شماره 76 ج/ 93 که به نام آقای محمد صفری صادر و تسلیم گردید ، نوع و میزان مالکیت شامل 379/50 سهم مشاع از 3128 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین (طلق) به شماره 15404 فرعی از 66 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 3321 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 2 ثبت فریدون کنار به مساحت 312/8 متر مربع با حدود مشخصات شمالا": در 3 قسمت که قسمت دوم آن شرقی است به طول‌های 3/80 متر و 0/5 متر و 7/80 متر همگی درب و دیوار به خیابان ، شرقا": دیوار به دیوار به طول 29/30 متر به باقیمانده 66 اصلی ، جنوبا": در 5 قسمت که قسمت چهارم آن شرقی و قسمت دوم آن غربی است به طول‌های 3/90 متر و 65/ 1 متر و 2/65 متر و 65/ 1 متر و 40/ 3 متر همگی درب و دیوار به کوچه ، غربا": دیوار به دیوار به طول 25/95 متر به متصرفی آقای امیری تعریف شده است. با مشاهدات به عمل آورده مشخص گردید قدرالسهم مالک متن سند مذکور در طبیعت و در قسمتی از ضلع شمالی ملک به صورت یک واحد تجاری درآمده که به عنوان تعمیرات و فروش لوازم الکتریکی مورد بهره‌برداری مالک قرار دارد و دارای مشخصات کف مفروش به بتن، دیوارهای سیمان کاری و رنگ آمیزی شده ، درب ورودی و شیشه‌بند از جنس پروفیل‌های فلزی با سقف شیروانی از جنس ورق‌های موجدار سیمانی و دارای یک انشعاب برق مستقل می‌باشد. با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک ، نوع کاربری ، مشاعی بودن ،مساحت و شکل هندسی مصالح به کار رفته در احداث بنا و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ، ارزش 379/5 سهم مشاع از 3128 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15404 فرعی از 66 اصلی که به صورت یک واحد تجاری در آمده است بدون لحاظ بدهی یا دیونات احتمالی به اشخاص ، سازمان‌ها ، ادارات و غیره در شرایط حاضر مجموعاً به مبلغ 11/000/000/000 ریال (یازده میلیارد ریال)تعیین گردید. ****موارد مزایده مذکور در روز شنبه مورخه 1403/04/23ازساعت 8.45 لغایت 9.45 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  مزایده گذاشته می شوند وکسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی راارائه نمایند بعنوان برنده مزایده تلقی می گردند همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد،درصورت عدم پرداخت ظرف مهلت قانونی ده درصد به نفع دولت ظبط خواهد شد** ضمنا خریداران باید در روز مزایده اسناد بانکی مربوط به دارابودن اعتبار تا سقف حداقل ده درصد ارزش مورد مزایده رابه دایره اجرا ارائه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد

شماره پرونده: 140247920005543679