موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0100780 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه محمد نجفی محکوم هستند به پرداخت 3/86سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره ازشعبه سوم دادگاه خانواده درحق خانم زهرا مرد علی  فرزندرمضانعلی و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/04/20 روز چهار شنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند.    شهر اقبالیه - باغ عمران قطعه 1510 2- یک چهارم(50سهم از 200سهم ) ازیک قطعه ملک با کاربری مسکونی در شهر اقبالیه - باغ عمران قطعه 1510در مورد مالکیت عرصه و عیان ملک در پاسخ  به استعلام از شهرداری اقبالیه به شماره  4477601 مورخ 1402/08/29 نام مالک آقای اقبال محمدی فرزند شجاعت به شماره شناسنامه 709 و نام خریدار حسن مردعلی و شرکا می باشد ضمنا در توضیحات کارشناسی آمده است که طی موقعیت فوق زمین به مساحت 200 متر مربع از زمین های باغ عمران بوده که پس از انتقال سند توسط صاحب نسخ بنام اداره راه و شهرسازی و اخذ صورتجلسه تفکیکی و سند مالکیت از طرف شهرداری بلامانع است و صدور پروانه سقوط اجرای آماده سازی و وارائه سند مالکیت می باشد. شایان ذکر است مالکیت قطعه فوق توسط واحد املاک شهرداری تایید شده است.   3-  مورد ارزیابی یک قطعه ملک با کاربری مسکونی در شهر اقبالیه -باغ عمران قطعه 1510 می باشد که فاقد سند قطعی (تک برگ) مالکیتی می باشد. ) نظریه کارشناسی :         با توجه به تحقیقات انجام شده و لحاظ جمیع عوامل موءثر در امر کارشناسی از جمله موقعیت ملک کاربری مشاعی بودن ملک و ... ارزش 50 سهم  ملک تعرفه شده  از کل ملک مورد ارزیابی(200 سهم ) بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون خصوصی و عمومی به مبلغ 3500000000ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان تعیین می گردد.       شرایط مزایده : طالبین وخریداران می توانندظرف5روزقبل اززمان مزایده از اموال اگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدیدنمایند.مزایده حضوری بوده وراس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایندکه اولا منع قانونی نداشته ودر ثانی 10درصد قیمت پیشنهادی خود درکارت عابربانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را بهمراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و شرایط فوق را داشته باشدکسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانون نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمیباشد) شرایط خریدار:کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که حداقل به میزان 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایی مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کنننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد میشود.در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.خریدار حق هیچ گونه اعتراضی نخواهد داشت.تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. کلهر-مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140122920001024301