موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه  0201219 اجرایی احرای احکام دلیجان محکوم علیه  محمد رفیعی و سعید رفیعی  محکوم به پرداخت 29.373.949.676  ریال در حق  محکوم له  سجاد دارابی  و پرداخت 1.468.697.483 ریال هزینه اجرا در حق صندق دولت می باشند نظر به اینکه  محکوم له اقدام به توقیف اموال غیر منقول  محکوم علیه که عبارت است   محل مورد ارزیابی یک آپارتمان مسکونی واقع در دلیجان بلوار دستغیب شرقی مجتمع صدرا طبقه 2 واحد 3  کد پستی 37919/48437 می‌باشد. دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز شهری می باشد. و در اختیار مالک مورد ثبت می باشد.   این محل دارای پلاک ثبتی 2688 فرعی از پلاک 4200 اصلی بخش 6 شهرستان محلات حوزه ثبت دلیجان با شماره بازداشتی الکترونیکی 140205805004000311 و با حدود اربعة  مندرج در صفحه دوم سند به مساحت 130/75 مترمربع ششدانگ به نام آقای داود رفیعی ابراز گردیده است.   اسکلت ساختمان بتنی است. اعیانی آن شامل اتاق ها، آشپزخانه، پذیرایی و غیره می باشد که با مصالح نسبتاً مرغوب احداث گردیده است. سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی آن دارای پیش بینی کولرهای آبی و گازی، کف سرامیک شده و سایر لوازم و منصوبات و متعلقات آن معمولی دارای پارکینگ و انباری در همکف می باشد.   در طرح توسیع معابر قرار ندارد، سهل­البیع و قابل نقل و انتقال در دفاتر رسمی می باشد. 45/5 مترمربع قدرالسهم عرصه مسکونی از قرار هر مترمربع300/000/000 ریال، سهم اعیانی مفید و غیر مفید حدود 170 مترمربع از قرار هر مترمربع 120/000/000 ریال ، یک واحد پارکینگ مسقف استاندارد و انباری و حیاط سازی و امتیازات به صورت مقطوع 4/350/000/000ریال ارزیابی می گردد.   با توجه به شرح فوق، بازدید انجام شده و بر اساس متوسط قیمت روز املاک مشابه و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، کاربری، کیفیت و قدمت بنا و سایر جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن منع شرعی و قانونی، فارغ از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری دلیجان غیره و سایر ارگانهای دولتی؛ ارزش نهایی6 دانگ ملک معرفی شده با تمام حقوق متصوره و امتیازات و انشعابات به صورت تخلیه جمعاً 39/000/000/000 ریال(سی و نه ­‌میلیارد ­ریال) برآورد می‌گردد. این اجرا در نظر دارد  علیرغم ابلاغ و عدم اعتراض از سوی  مالک در اجرای ماده 105 قانون اجرا و 24 قانون نحوه محکومیتهای مالی  در اجرای ماده 51 قانون اجرا 4.5  دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور را بابت محکوم به به مبلغ  29.373.949.676  ریال  در روز چهار شنبه  مورخ  1403/04/20   ساعت 09/30  الی  10  صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام مدنی  دلیجان به فروش برساند لازم به توضیح است مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورت به وعده قرار دادن  خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری قبل  از جلسه و تکمیل فرم تقاضا  الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع  فروش  این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی  

شماره پرونده: 140226920000973364