موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (    دوم   ) در خصوص پرونده اجرایی له آقای صمد کبیری با وکالت طیب مرسلی  و علیه آقای محمد رسول عباسی اقدم به خواسته مبلغ 700/000/000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 22/732/300ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1398/09/11)تا اجرای حکم بر اساس شاخص بانک مرکزی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه  یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی شماره 242 فرعی از 5 اصلی بخش 11 ناحیه 00 زراعی-باغ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی با شماره چاپی 802654  مالک آقای محمدرسول عباسی اقدم شماره ملی 1376592266 نام پدر محمدحسین ( صرفاً نسبت به میزان مالکیت آقای محمدرسول عباسی اقدم  به کد ملی 1376592266 از ششدانگ پلاک معنون به مساحت 7918متر مربع  بازداشت بعمل آمد.ه است و همین مقدار به صورت مشاعی به فروش خواهد رسید) که ملک متعلق به محکوم علیه توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1403/04/11روز  دو شنبه  از ساعت 8الی 9 از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: بخش خواجه-روستای هفدران   قطعه  زمین معرفی شده جهت ارزیابی  قسمتی از یک قطعه زمین به مساحت  31673 مترمربع می باشد که این قطعه زمین دارای سند رسمی تک برگ می باشد  و محل معرفی شده برای ارزیابی  طبق  مصالحه و تقسیم نامه مورخه 1402،10،10  عبارت است از یک قطعه زمین زراعی -باغی تحت پلاک ثبتی  بشماره 242فرعی از 5 اصلی  بخش ثبتی 11 به مساحت 7918 مترمربع  که دارای انواع درختان می باشد و طبق اظهارات  ومدارک ارائه شده توسط آقای محمد رسول عباسی اقدم دارای حقابه می باشد محل مورد نیاز دارای بافت مناسب برای احداث انواع درختان می باشد       بادر نظر گرفتن عوامل دخیل در ارزیابی  وملحوظ نمودن شواهد وقرائن  و موقعیت جغرافیایی و کیفیت خاک زراعی ومرغوبیت ملک و موقعیت ملک نسبت به قطعات و صرف نظر از صحت وسقم مدارک ابرازی  ، ملی یا غیر ملی بودن ملک ارزیابی به قیمت روز معاینه محلی بشرح ذیل بحضور ایفاد می گرد   1- قطعه  زمین معرفی شده با کاربری زراعی- باغی طبق سند شماره 802654 و براساس  مصالحه و تقسیم نامه مورخه 1402،10،10  و معرفی شده توسط آقای رسول عباسی مقدم در روز معاینه محلی  قطعه ای به مساحت 7918مترمربع  از کل مساحت 31673 مترمربع از طرف جاده  مورد ارزیابی قرار گرفت که با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی و حقابه اظهاری آقای رسول عباسی مقدم طبق نامه شماره 12505،49 مورخه 65،12،11 صادره از طرف سازمان آب منطقه ای آذربایجانشرقی  از قرار هر مترمربع 5،000،000 ریال و برای کل مساحت 7918مترمربع  39،590،000،000 ریال معادل سه میلیارد و نهصدو پنجاه ونه میلیون تومان برآورد می گردد.   2- مختصات نقطه مرکزی  قطعه ارزیابی شده عبارت است از x= 644800  y=4246751   3- ملک فوق زراعی -باغی می باشد. 4- ملک فوق دارای  سابقه ثبتی   می باشد. 5- فروش بصورت مشاعی می باشد   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به بالاترین  قیمت اعلامی در جلسه مزایده فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 9809984125600876