موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده  0200914 و 0200998 نسبت به اجرائیه صادره له محکوم له: فاطمه عباسی محکوم علیه: سیدکاظم رسولی - سیدحسین رسولی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح (احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی آن مقام محترم درپرونده  اجرائی به شماره کلاسۀ 0200634و 0200672 و پرونده های لفی دیگر ، مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 356  فرعی از 18-اصلی ، بخش 2 حوزه ثبت محمودآباد ، بمالکیت آقای سیدکاظم رسولی ، پس از مطالعه پرونده ، با هدایت و تعرفه وکیل مالک آقای رحیمی ازمحل وقوع ملک واقع در :  سرخرود  ، روستای معلم کلا ، ورودی اول ، کوچه معلم 24 ، پلاک 622 ، کدپستی 14939-46331 ، بازدید و ضمن بررسی های همه جانبه نتیجه کارشناسی را ذیلاً به استحضار می رساند :        الف) شرح وضعیت و مشخصات : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه بمساحت 327.32 مترمربع ، بشماره پلاک ثبتی 356  فرعی مفروز از 18-اصلی ذیل ثبت 1678 صفحه 398 دفترجلد 14 بخش 2 حوزه ثبت محمودآباد ، بحدود اربعه شمالاً در سه جزء شکسته بطولهای 14.80متر و 5.25 متر و 1.30متر درب و دیواریست به نهر که ماورای آن کوچه است ، شرقاً اول بطول 18.30متر بدیوار قطعه 604 دوم بطول 4.20 متر به پی قطعه 597 ، جنوباً بطول 16.40 متر پی است به قطعه 597 ، غرباً بطول 11.50متر پی است بکوچه احداثی محدود می باشد. اعیانی موجود در ملک موصوف عبارتند از یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف(کف کرسی دار) بمساحت حدود 110 متر مربع ، شامل دو اتاق خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه ، مطبخ ، حمام و سرویس و تراس مسقف شمالی (ایوان) ، کف مفروش به سرامیک ، دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر پی وی سی و مابقی گچکاری با پوشش رنگ ، دربها چوبی ، پنجره ها آلومینیومی با حفاظ آهنی ، نمای ساختمان تا ارتفاع 1.20 متر سنگ پلاک مابقی سیمانکاری با پوشش رنگ ، سقف نهائی شیروانی با پوشش آزبست سیمانی(ایرانیت) ، دارای امتیاز آب و برق و گاز ، همچنین ملک موصوف دارای حیاط محیطی می باشد. ضمناً ملک مذکور در موقعیت جغرافیائی و مختصات سیستم جهانی( UTM) E=623798 ، N=4055572 استقرار یافته است. ب) نظریۀ کارشناسی: با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظر به موقعیت مکانی ، منطقۀ جغرافیائی ، نحوۀ استقرار ، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای شکل هندسی ، راه دسترسی و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر در ارزش ششدانگ پلاک موصوف با در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر و تأسیسات منصوبه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی و غیره من حیث المجموع  بمبلغ 36.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) بابت کلاسه 0200914 محکوم به به مبلغ 2566151027ریال و نیم عشر 128307551ریال و در کلاسه 0200998 محکوم به به مبلغ 2966975387ریال و نیم عشر به مبلغ 148348769 ریال که از طریق مزایده در تاریخ   1403/04/14 ساعت 09:30 الی 10 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140247920001357915