موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول (برای نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0300170 این اجرا و در راستای مفاد نیابت اعطایی صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران با شماره نامه 140368990005147029 مورخ 1403/02/08 و با شماره بایگانی 0200317 آن مرجع  با موضوع  فروش ماترک 6 دانگ پلاک ثبتی 244 فرعی از 112 اصلی مفروز و مجزی شده از بخش 12 ناحیه 02 تهران و در خصوص درخواست خواهان: محمدرضا مختاری شاهعلی بطرفیت خواندگان : ابوسعید مختاری شاهعلی بگلو - مریم مختاری شاهعلی بگلو - شریف الدین مختاری - ثریا نوری  به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام خواهان و خواندگان پرونده  ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده و درخواست محکوم له و نظر به دستور قاضی محترم اجرای احکام  جلسه مزایده آن برای تاریخ از 1403/04/03 ساعت 11 صبح از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ 143،000،000،000 ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد. متقاضی شرکت درمزایده مکلف  به پرداخت ده درصد از قیمت پایه را فی المجلس و در صورت برنده شدن در مزایده می بایست ظرف همان روز مابه التفاوت ده درصد مبلغ پایه با ده درصد مبلغ فروش را نیز پرداخت نموده و الباقی مبلغ فروش را حداکثر ظرف یک ماه با مراجعه به سامانه پرداخت نماید. در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر  مزایده تجدید و ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد.   توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده : واقع تهران، خیابان شهید رجائی، سیزده آبان، عظیم آباد، خیابان رحمتی 2، پلاک 51 مشخصات پلاک ثبتی ملک مورد مزایده: طبق تصویر سند ابرازی یک قطعه زمین به شماره 244 فرعی از 112 اصلی قطعه 214 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه عظیم آباد بخش 12 تهران  به مساحت 152 مترمربع ،  با حدود اربعه سند مالکیت به شرح ذیل می باشد: طبق تصویر پروانه تخریب و نوسازی ابرازی به شماره 200018133 مورخ 09 /03 /1389 اعیانی قابل احداث در عرصه یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر طبقه همکف دارای 3 واحد پارکینگ به مساحت 46 /74 مترمربع ، 4 واحد انباری به مساحت 31 /9 مترمربع و 4 طبقه مسکونی بروی همکف هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت 11 /75 مترمربع جمعاً به مساحت 31 /491مترمربع در عرصه ای به مساحت ( طبق سند ، وضع موجود) 152 مترمربع می باشد، مساحت پس از اصلاحی 144 مترمربع می باشد . حدود اربعه پلاک ثبتی مذکور : شمالاً: بطول 8 متر پلاک  شرقاً: بطول 19 متر به پلاک جنوباً: بطول 8 متر به خیابان 12 متری    غرباً: بطول 19 متر مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده:  با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و انباری و 4 طبقه مسکونی بروی همکف در 4 واحد آپارتمان  می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی، نما ساختمان سنگ ،  پنجره ها پروفیل فلزی به همراه شیشه دوجداره، فرش کف حیاط موزائیک و بدنه دیوار سنگ، دارای کنتور برق ، آب و گاز می باشد -طبقه اول و سوم مشابه و مستقل: دارای سالن پذیرایی، یک اطاق خواب، آشپزخانه باز بهمراه کابینت ام دی اف، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، یک دستگاه حمام دوش واقع در اطاق خواب ،  فرش کف سنگ و بدنه دیوارها نقاشی ، سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر گازی میباشد. طبقه دوم و چهارم مشابه طبقه اول می باشد . بر اساس استعلام از سامانه شهرداری تهران ملک مذکور با کد شناسایی 075-47070 در پهنه R122  قرار دارد. توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی مورد مزایده (بسیار مهم )   با توجه به تحقیقات محلی از طریق مرجع انتظامی و تحقیق از همسایگان اطراف پلاک ثبتی موصوف خالی از سکنه می باشد شرکت کننده مزایده با علم  آگاهی کامل از این شرایط اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید ارزش پلاک ثبتی موصوف برای شرکت در مزایده :   مطابق نظریه کارشناسی ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی مذکور کارشناسی (پایه) مبلغ 143،000،000،000 ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان قیمت پایه توسط کارشناس رسمی دادگستری  برای مزایده  تعیین گردیده است . دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرری-سید محمدرضا هاشمی    

شماره پرونده: 140268920002331236