موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم بدینوسیله در پرونده کلاسه 0200434 اجرایی محکوم علیهم 1- صفیه سقر 2- رحمت اله سقر 3- نورسلطان سقر 4- نعمت اله سقر همگی فرزندان معدن 5- شیشه سقر فرزند امان به دستور فروش اموال وماترک مرحوم معدن و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهم الارث آنها در حق محکوم لها سمیه و اوغول سلطان هردو سقر فرزندان معدن و نیز پرداخت نیمعشر اجرایی در حق دولت محکوم شده اند در این راستا اموال و ماترک مرحوم بشرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی شده واز طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند. توصیف اجمالی املاک مورد مزایده و ارزش آنها - املاک در دو بخش زراعی و مسکونی ارزیابی گردید. الف- بخش زراعی: زمین مزروعی دیم واقع در شرق روستای سقریلقی به مساحت 3 هکتار با حدود اربعه شمالاً به قطعه 2 تفکیکی تصرفی قربان قلیچ سلاق، شرقاً به قطعه 167 تفکیکی تصرفی آل هوز، جنوباً به قطعه 166 تفکیکی تصرفی سعیدجان سقر و غرباً به قطعه 164 تفکیکی به جاده آسفالت می باشد. عرصه دارای سند مالکیت رسمی تحت پلاک 165 فرعی از 9-اصلی بخش سیزده ثبت آق قلا بنام مورث معدن سقر می باشد. بدلیل تعریض صورت گرفته در بخش غربی، پس از مساحی، مساحت عرصه 3 هکتاری، 29585 مترمربع می باشد. پس از واگذاری های صورت گرفته، در حال حاضر این عرصه دارای سند مالکیت بشماره سریال 650857 مورخه 19-1-1400 به مساحت 21 هزار مترمربع مشاع بنام مورث معدن سقر می باشد. حسب دادنامه قطعیت یافته شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان، مساحت 500 مترمربع در تصرف نعمت از ماترک خارج می باشد. مقدار 4000 مترمربع بنام نعمت و مقدار 4000 مترمربع بنام رحمت سقر و مقدار 1000 مترمربع بنام ارازمحمد سقر از ماترک خارج می باشد. بخش غربی عرصه به مساحت 2195 مترمربع مطابق نقشه طرح هادی روستا، داخل در بافت روستای سقر یلقی قرار دارد. با عنایت به موارد فوق مقدار عرصه باقیمانده 20085 مترمربع بوده که مقدار 2195 مترمربع آن داخل در بافت روستا و مسکونی می باشد. مقدار 200 مترمربع از 500 متر نعمت ومقدار 400 مترمربع از 1000 مترمربع ارازمحمد سقر مسکونی می باشد. باتوجه به موارد فوق، مقدار کل عرصه باقیمانده 20085 مترمربع بوده که مقدار 1595 مترمربع آن مسکونی و مقدار 18490 مترمربع آن زراعی تعیین می گردد. لذا باتوجه به موقعیت ملک، راه دسترسی، نوع خاک و حاصلخیزی، موقعیت جغرافیایی محل، نوع محصولات قابل کشت، میزان تولید و درآمد حاصله، شرایط اقتصادی و اجتماعی منطقه، قیمت عرف و منطقه، هر مترمربع زراعی آن 400/000 ریال و هر مترمربع بخش مسکونی 20/000/000 ریال ارزیابی می گردد. کل عرصه زراعی 7/396/000/000 ریال می باشد.     ب- بخش مسکونی: یک قطعه زمین مسکونی واقع در کوچه معلم روستای سقریلقی به مساحت 930 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به مسکونی عطاسلاق، شرقاً به مسکونی ارازمحمد، جنوباً به زمین مسکونی کمالی و کوچه و غرباً به مسکونی کریم سقر محدود است(بخشی از حد شرقی فاقد حصار). عرصه فاقد سند مالکیت رسمی و دارای یک باب ساختمان مسکونی به مساحت 110 مترمربع بازسازی شده می باشد. باتوجه به نداشتن سند مالکیت، موقعیت جغرافیایی محل ، شرایط اقتصادی و اجتماعی منطقه و قیمت عرف، هر مترمربع عرصه 14/000/000 ریال و هر مترمربع اعیان 18/000/000 ریال و کل عرصه و اعیان 15/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد. شرایط آگهی مزایده  ‏1- مزایده روزچهارشنبه مورخ 1403/03/30 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام میگیرد. ‏2- باتوجه باینکه مزایده در مرحله دوم برگزار میگردد املاک مورد مزایده به هرمیزان که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. ‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید . ‏4- برنده مزایده می بایست 10درصد مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏. ‏5- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد . ‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از املاک مذکور بازدید نمایند . ‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد . ‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .   دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا - کتوکی

شماره پرونده: 140103920000263450