موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0201307 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر فروش و تقسیم ماترک مرحوم نصرت اله میراحمدی و صنمبر کاووسی  از طریق فروش اموال آنها می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1- ملک مسکونی واقع در  خیابان حافظ سوم شهر سرخنکلاته  با مختصات X:283555 و Y:4085687 به مساحت 167.5 متر مربع و با حدود اربعه شمالا:7متر به منزل رمضانعلی سلطانی،شرقا:20متر به منزل علی تاجیک،جنوبا:7متر به منزل نظری و غربا: در 4 قسمت بطولهای بطولهای 17.5متر،11متر-2.5متر و 11 متر  که در روز بازدید مشاهده گردید که یک باب منزل مسکونی به مساحت 60متر مربع احداث گردیده بود و ارزش  عرصه و اعیان آن مبلغ ده میلیارد و پانصد و شصت میلیون  (10/560/000/000)ریال تعیین میگردد که  به استناد گواهی انحصار وراثت مرحوم سید نصرت اله میر احمدی سهم خواهان و هر یک از فرزندان ذکورمبلغ یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون (1/920/000/000)ریال  و سهم هر فرزند دختر  مبلغ نهصد و شصت میلیون  ( 960/000/000)ریال تعیین می گردد.  2- ملک مسکونی واقع در  خیابان شهید حسام روستای شاهکوه سفلی  با مختصات X:268722 و Y:4049131 به مساحت 684 متر مربع و با حدود اربعه شمالا:15.30متر به کوچه،شرقا:25متر-11.50متر -5.30متر و 8.70متر به کوچه،جنوبا:6متر به کوچه و غربا: 40 متر به تصرفی آقای یوسف کاووسی  که در روز بازدید مشاهده گردید که یک باب منزل مسکونی قدیمی از مصالح چوب و گل به مساحت 60متر مربع احداث گردیده بود و تعداد7 اصله درخت سپیدار و یک اصله انجیر در محل ملک وجود داشت و ارزش  عرصه و اعیان آن مبلغ بیست و دو میلیارد و دویست و سی میلیون  (22/230/000/000)ریال تعیین میگردد که  به استناد گواهی انحصار وراثت شماره 1038-29/10/1400مرحومه صنوبر کاووسی سهم خواهان و هر یک از فرزندان ذکورمبلغ چهار میلیارد و نهصد و چهل میلیون (4/940/000/000)ریال  و سهم هر فرزند دختر  مبلغ دو میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون  ( 2/470/000/000)ریال تعیین می گردد.  3- در خصوص قطعه زمین مزروعی به مساحت 2.33 هکتار واقع در منطقه موسوم به تپه سر روستای شاهکوه سفلی  با مختصات X:270287 و Y:4049857  به استحضار می رساند  با بررسی بعمل آمده مشخص گردید که اراضی مذکور خارج از اراضی منابع طبیعی بوده  و تیز به دلیل عدم قابلیت تقسیم بین وراث و با احتساب هر هکتار دویست و بیست میلیون تومان و به استناد گواهی انحصار وراثت مرحوم سید نصرت اله میر احمدی سهم خواهان و هر یک از فرزندان ذکورمبلغ  نهصد و سی و دو میلیون (932/000/000)ریال  و سهم هر فرزند دختر  مبلغ چهارصد و شصت و شش میلیون  و پانصد هزار ( 466/000/000)ریال تعیین می گردد. نتیجه کارشناسی: از ماترک خانم صنوبر کاووسی شامل یک قطعه زمین مسکونی در روستای شاهکوه سفلی  سهم هر یک از فرزندان ذکورمبلغ چهار میلیارد و نهصد و چهل میلیون (4/940/000/000)ریال  و سهم هر فرزند دختر  مبلغ دو میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون  ( 2/470/000/00)ریال تعیین می گردد. از مجموعه ماترک مرحوم نصرت سید احمد شامل یک قطعه زمین مسکونی در شهر سرخنکلاته و یک قطعه زمین مزروعی در منطقه موسوم به تپه سر شاهکوه سفلی سهم خواهان و هر یک از فرزندان ذکورمبلغ دو میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون (2/852/000/000)ریال  و سهم هر فرزند دختر  مبلغ یک میلیارد و چهارصد و بیست و شش میلیون  ( 1/426/000/000)ریال تعیین می گردد. - زمان مزایده : روز دوشنبه مورخ1403/04/04ساعت10:30الی11:30 2- مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. شرایط مزایده: 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ هریک از املاک را به قیمت کارشناسی با ارائه چک تضمینی  در مزایده شرکت نمایدو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده پس از احراز صحت مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانندپنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6- شرط شرکت در مزایده ارایه چک سبز بانک ملی به میزان 10 درصد بهای هریک از املاک  می باشد.

شماره پرونده: 140103920001050736