موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول احتراما  به موجب دادنامه شماره 14024739000 4822073 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی محرم بانوداور وغیره  به طرفیت عباس داوروغیره مبنی بر دستور فروش وتقسیم وجوه حاصل از آن بین ورثه  و  تقاضای ارجاع به کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1402220945837128مورخ 1402/10/28**موردمزایده عبارت است ملک متنازع فیه در کمربندی فریدونکنار، پشت فرزاد شهر، آیش موزی کتی املاک تعرفه شده توسط محکوم له شامل سه قطعه زمین کشاورزی به شرح زیر است: یک قطعه زمین شالیزاری با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 633456 و 4059545 واقع در آیش موزی کتی ، بر اساس نقشه ی ابرازی به مساحت 3619.72 متر مربع با منبع تامین آب رودخانه و دارای راه عبور آیشی است و نهری به نام بهار کیله از میانه قسمت جنوبی آن بصورت شرقی غربی گذر می کند. یک قطعه زمین شالیزاری با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 633210 و 4059906 واقع در آیش موزی کتی ، بر اساس نقشه ی ابرازی به مساحت 4493.91 متر مربع با منبع تامین آب رودخانه و متصل به راه عبور در ضلع شمالی است. یک قطعه زمین خشکه با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 633190 و 4059966 واقع در آیش موزی کتی ، بر اساس نقشه ی ابرازی به مساحت 456.26 متر مربع و متصل به راه عبور در ضلع جنوبی است.  با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی ملک و لحاظ میزان بر یا دسترسی به راه عبور و نوع کاربری، مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و سایر مشخصات ذکر شده ، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش ملک های تعرفه شده به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد: قطعه اول به مساحت 3619.72 متر مربع و دارای راه عبور آیشی، از قرار متر مربعی 3.500.000 ریال مجموعا بمبلغ 12.669.020.000 ریال (یک میلیارد و دویست و شصت و شش میلیون و نهصد و دو هزار تومان) قطعه دوم به مساحت 4493.91 متر مربع و دارای راه عبور ماشین رو در ضلع شمالی، از قرار متر مربعی 5.000.000 ریال مجموعا بمبلغ 22.469.550‌.000 ریال (دو میلیارد و دویست و چهل و شش میلیون و نهصد و پنجاه و پنج هزار تومان) قطعه سوم به مساحت 456.26 متر مربع و دارای راه عبور ماشین رو در ضلع جنوبی، از قرار متر مربعی 6.000.000 ریال مجموعا بمبلغ 2.737.560.000 ریال (دویست و هفتاد و سه میلیون و هفتصد و پنجاه و شش هزار تومان) بدین ترتیب ارزش ریالی سه قطعه زمین کشاورزی تعرفه شده مجموعا به مبلغ 37.876.130.000 ریال تعیین گردید. با توجه به گواهی حصر وراثت شعبه دوم حل اختلاف فریدونکنار وراث حین فوت مرحوم فضل الله داور شامل همسر، چهار دختر و سه پسر بودند که احدی از وراث پسر به نام محمدرضا داور فوت کرده اند که وراث حین فوت ایشان نیز همسر، یک دختر و سه پسر هستند. از سه قطعه زمین کشاورزی تعرفه شده بعنوان ماترک مرحوم فضل الله داور سهم همسر ایشان 4.734.516.250 ریال و هر دختر 3.314.161.375 ریال و سهم هر پسر 6.628.322.750 ریال خواهد بود. با توجه به فوت یک پسر (محمدرضا داور) و گواهی حصر وراثت ایشان، سهم همسر مرحوم محمدرضا داور 828.540.343/75 ریال، هر دختر ایشان 828.540.343/75 و سهم هر پسر محمدرضا 1.657.080.687/5 ریال خواهد بود. که در روزیکشنبه مورخ 1403/04/03ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محوم بهبه مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140147920004605924