موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0000986 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه امیر بخشی پور محکوم هستند به پرداخت 50 سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه صادره ازشعبه اول دادگاه خانواده درحق خانم منیرالسادات میری ها  فرزندسید عباس  و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/03/27 روز یک شنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند.   الف - نشانی ملک  قزوین خیابان راه هن-کوچه شهید حسین صفری پلاک 21 2- مشخصات ثبتی ملک: ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 92 فرعی از 80 فرعی از 170 فرعی از 47 فرعی از 25 اصلی واقع در بخش چهار قزوین به مساحت عرصه 167 مترمربع با موقعیت شمالی و با حدود اربعه شمالاً بطول 8متر به پلاک مجاور شرقاً بطول 19/20 متر به پلاک مجاور جنوباً بطول 9متر به کوچه 6متری و غرباً بطول 19/70 متر به پلاک مجاور می باشد. توضیح اینکه عرصه ملک موقوفه مسجد جامع عتیق می باشد که مطابق قرارداد اجاره عرصه مسکونی به شماره 00/009100177/7/22 مورخ 1400/07/22 ابرازی خواهان در اجاره وراث ابوالفضل بخشی پور به نسبت 100 درصد می باشد. 3- مشخصات اعیان ملک شامل یک ساختمان مسکونی یک طبقه با موقعیت شمالی با زیربنای حدود 120 مترمربع می باشد مصالح ساختمان بصورت مصالح بنایی با طاق ضربی و نمای سیمانی و پنجره های فلزی با قدمت بالای 40 سال می باشد کف فضاها موزاییک وگچ -دیوارها سفید -گرمایش بخاری گازی و پوشش بام ایزوگام می باشد ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد. 4- تعیین قیمت وسهم خوانده با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ابعاد دسترسی -موقوفه بودن -شرایط بازار وغیره-صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و در حالتی که نقل و انتقال رسمی عرصه و اعیان مورد ارزیابی ممکن بوده و همچنین صرفنظر از بدهی های احتمالی و یا بازداشتی آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی - قیمت کل ملک مورد ارزیابی مبلغ 22/500/000/000ریال و با توجه به گواهی حصر وراثت مورخ 1400/09/17 شعبه 23 شورای حل اختلاف قزوین وراث مرحوم ابوالفضل بخشی پور شامل همسر -دو دختر و یک پسر می باشند ارزش سهم خواهان امیر بخشی پور پسر متوفی) به مبلغ 9/843/750/000ریال  نه میلیاردو هشتصدو چهل سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال  تعیین و اعلام می‌گردد.   ب) ملک واقع در  بالای اتوبان قزوین زنجان عظیمیه : 1- نشانی ملک : قزوین  بالای اتوبان قزوین زنجان - عظیمیه -تعاونی نه گانه قطعه 295 1- مشخصات ثبتی ملک: ملک شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 180 مترمربع قطعه 295 تفکیکی پلاک  دو هزار وپانصدو نود وهشت فرعی از باقیمانده هزارو چهارصدو هشتاد ونه فرعی از سی وهشت اصلی واقع در بخش ثبتی پنج قزوین به مالکیت ابوالفضل بخشی پور فرزند محمود و با حدود و مشخصات شمالاً بطول 8متر به خیابان 10 متری شرقاً بطول 22/05 متر به پلاک مجاور جنوباً بطول 8متر به پلاک مجاور  وغرباً بطول 22/05 متر به پلاک مجاور می باشد. 3- مشخصات اعیان :  ملک اعیان ندارد. 4- تعیین قیمت وسهم خوانده : با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت-ابعاد-دسترسی - شرایط بازار وغیره-صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و در حالتی که نقل و انتقال رسمی عرصه و اعیان مورد ارزیابی ممکن بوده و همچنین صرفنظر از بدهی های احتمالی و یا بازداشتی آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی - قیمت ششدانگ ملک مورد ارزیابی مبلغ 27/000/000/000ریال و با توجه به گواهی حصر وراثت مورخ 1400/09/17 شعبه 23 شورای حل اختلاف قزوین (وراث مرحوم ابوالفضل بخشی پور شامل همسر -دو دختر و یک پسر می باشند) ارزش سهم خواهان (امیر بخشی پور پسر متوفی) به مبلغ 11/812/500/000 ریال ( یازده میلیاردو هشتصد ودوازده میلیون و پانصد هزار ریال)  تعیین و اعلام می‌گردد.      شرایط مزایده : طالبین وخریداران می توانندظرف5روزقبل اززمان مزایده از اموال اگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدیدنمایند.مزایده حضوری بوده وراس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایندکه اولا منع قانونی نداشته ودر ثانی 10درصد قیمت پیشنهادی خود درکارت عابربانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را بهمراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و شرایط فوق را داشته باشدکسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانون نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمیباشد) شرایط خریدار:کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که حداقل به میزان 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایی مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کنننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد میشود.در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.خریدار حق هیچ گونه اعتراضی نخواهد داشت.تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. کلهر-مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140022920001217731