موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده: نوبت اول برابر پرونده کلاسه 0100074 اجرای احکام مدنی آقایان نصرت اله ، ولی اله ، علی رضا همگی رستمی محمدلطیف و خانم فلک ناز رستمی فرزند علی اصغر محکوم اند به فروش و تقسیم بهای سی و چهار قطعه از چهل و چهار قطعه اراضی اعلام شده از سوی محکوم لهم به عنوان ماترک مورث مشارالیهم به نسبت سهم الارث وراث و پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 250/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 200/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل بر طبق تعرفه قانونی در حق محکوم لهم آقایان و خانم ها علی ، نصیب اله ، رقیه ، همه ناز ، ناهید و حسنی جان همگی رستمی فرزندان محمد لطیف و پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا املاک توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردید. نظریه کارشناس: قطعه شماره 1 به مساحت 4648 متر مربع تحت تصرف اقای ولی اله رستمی به حدودات شمالا به جاده بین مزارع ، غربا به اراضی امیرخان سلطانی ، شرقا به اراضی شاه محمد رستمی و جنوبا به گلال به ارزش هر متر مربع به مبلغ 4/400/000 ریال و ارزش کل 20/451/200/000 ریال قطعه شماره 2 به مساحت 4611 متر مربع تحت تصرف اقای ولی اله رستمی به حدودات شمالا جاده بین مزارع ، غربا به اراضی امیرخان سلطانی ، شرقا به زمین اصغر سلطانی و جنوبا به گلال به ارزش هر متر مربع به مبلغ 4/400/000 ریال و ارزش کل 20/288/400/000 ریال قطعه شماره 3 به مساحت 3378 متر مربع تحت تصرف اقای ولی اله رستمی معروف به کنگرستون به حدودات شمالا به گلال ، غربا به اراضی ولی اله ، شرقا به اراضی محمد علی رشیدی و جنوبا به اراضی علیرضا رستمی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/980/000 ریال و ارزش کل 6/688/440/000 ریال قطعه شماره 4 به مساحت 3808 متر مربع تحت تصرف اقای علیرضا رستمی معروف به کنگرستون به حدودات شمالا به اراضی ولی اله رستمی ، غربا به اراضی فیض اله ، شرقا به اراضی محمدعلی رشیدی و جنوبا به جاده بین مزارع به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/980/000 ریال و ارزش کل 7/539/840/000 ریال قطعه شماره 5 به مساحت 5963 متر مربع تحت تصرف اقای نصیب اله رستمی به حدودات شمالا به جاده بین مزارع ، غربا به اراضی حسین مرادی ، شرقا به اراضی درویش رستمی و جنوبا به اراضی نصرت اله رستمی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 2/200/000 ریال و ارزش کل 11/898/600/000 ریال قطعه شماره 6 به مساحت 6141 متر مربع تحت تصرف اقای نصرت اله رستمی به حدودات شمالا به اراضی نصیب اله رستمی ، غربا به اراضی حسین مرادی ، شرقا به اراضی درویش رستمی و جنوبا به اراضی رمضان رشیدی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 2/200/000 ریال و ارزش کل 13/510/200/000 ریال قطعه شماره 7 به مساحت 2457 متر مربع تحت تصرف اقای نصیب اله رستمی معروف به مزرعه شو به حدودات شمالا به اراضی عزیز اله کامکار ، غربا به اراضی مهراب خلیلی ، شرقا به گلال و جنوبا به اراضی نصرت اله رستمی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 2/200/000 ریال و ارزش کل 5/405/400/000 ریال قطعه شماره 8 به مساحت 3003 متر مربع تحت تصرف اقای نصرت اله رستمی معروف به مزرعه شو به حدودات شمالا به اراضی نصیب اله رستمی ، غربا ، شرقا به گلال و جنوبا به اراضی حجت اله موسوی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 2/200/000 ریال و ارزش کل 6/606/600/000 ریال قطعه شماره 9 به مساحت 3701 متر مربع تحت تصرف اقای ولی اله رستمی معروف به مزرعه چغاده به حدودات شمالا به جوب چغاده ، غربا به اراضی محمد تیرگیر ، شرقا به اراضی شیرمحمد نیکبخت و جنوبا به اراضی مجید رستمی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 یال و ارزش کل 6/106/650/000 ریال قطعه شماره 10 به مساحت 4912 متر مربع تحت تصرف اقای علیرضا رستمی و خانم فلکناز رستمی به صورت بالسویه معروف به مزرعه چغاده به حدودات شمالا به اراضی چغاده ، غربا به اراضی ولی اله رستمی ، شرقا به اراضی مهراب خلیلی و جنوبا به اراضی حفیظ اله سلطانی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 ریال و ارزش کل 58/104/800/000 ریال قطعه شماره 11 به مساحت 6750 متر مربع تحت تصرف اقای ولی اله رستمی معروف به مزرعه چغاده به حدودات شمالا به جوب چغاده ، غربا به اراضی سردار نیکبخت ، شرقا به اراضی علیرضا رستمی و جنوبا به اراضی مجید رستمی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 ریال و ارزش کل 11/137/500/000 ریال قطعه شماره 12 به مساحت 1484 متر مربع تحت تصرف اقای علیرضا رستمی معروف به مزرعه انجیره به حدودات شمالا به اراضی رحمت اله بیژنی ، غربا به اراضی عزیز رستمی ، شرقا به اراضی خیراله بیژنی و جنوبا به جوب انجیره به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 ریال و ارزش کل 2/448/600/000 ریال قطعه شماره 13 به مساحت 562 متر مربع تحت تصرف اقای علیرضا رستمی معروف به مزرعه انجیره به حدودات شمالا به اراضی رحمت اله بیژنی ، غربا به اراضی عزیز رستمی ، شرقا به اراضی خیراله بیژنی و جنوبا به جوب انجیره به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 ریال و ارزش کل 2/448/600/000 ریال قطعه شماره 14 به مساحت 4772 متر مربع تحت تصرف اقای علیرضا رستمی و خانم فلکناز رستمی به صورت بالسویه به حدودات شمالا به جاده بین مزارع ، غربا به اراضی اسفندیار مرادی ، شرقا به اراضی شیرمحمد نیکبخت و جنوبا به اراضی مندنی تیرگیر به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 ریال و ارزش کل 7/873/800/000 ریال قطعه شماره 15 به مساحت 4522 متر مربع تحت تصرف اقایان نصرت اله و نصیب اله رستمی به نسبت مساوی به حدودات شمالا به اراضی محمد قنبری  غربا به اراضی شاه میرزا رستمی شرقا به اراضی فیروز تیرگیر و جنوبا به جاده بین مزارع به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 ریال و ارزش کل 7/461/200/000 ریال قطعه شماره 16 به مساحت 3665 متر مربع تحت تصرف اقایان نصرت اله و شاه محمد رستمی زمین فوق به صورت مشاع می باشد به حدودات شمالا به اراضی حسین خلیلی  غربا به اراضی سردار نیکبخت  شرقا به جاده و جنوبا به کهله به ارزش هر متر مربع به مبلغ 2/200/000 ریال و ارزش کل 8/062/000/000 ریال قطعه شماره 17 به مساحت 6792 متر مربع تحت تصرف خانم فلکناز رستمی به حدودات شمالا به جاده ابواسحاق  غرباً به جاده سندگان  شرقا به جوب و جنوبا به اراضی صادق رستمی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 5/500/000 ریال و ارزش کل 37/356/000/000 ریال قطعه شماره 18 به مساحت 2526 متر مربع تحت تصرف اقایان نصرت اله و شاه محمد رستمی که بصورت مشاع می باشد به حدودات شمالا به اراضی حسین خلیلی  غربا به اراضی سردار نیکبخت  شرقا به جاده و جنوبا به کهله به ارزش هر متر مربع به مبلغ 3/300/000 ریال و ارزش کل 8/335/800/000 ریال قطعه شماره 19 به مساحت 7542 متر مربع تحت تصرف اقای ولی اله رستمی به حدودات شمالا به کهله ، غربا به جاده شرقا به جاده و جنوبا به جاده به ارزش هر متر مربع به مبلغ 1/650/000 ریال و ارزش کل 12/444/200/000 ریال قطعه شماره 20 به مساحت 6140 متر مربع با کاربری مسکونی تحت تصرف همه وراث بالسویه و اشخاص ثالث به حدودات شمالا به اشخاص ثالث  غربا به اشخاص ثالث  شرقا به اشخاص ثالث و جنوبا به اشخاص ثالث به ارزش هر متر مربع به مبلغ 30/000/000 ریال و ارزش کل 184/200/000/000 ریال قطعه شماره 21 به مساحت 2995 متر مربع با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای نصیب اله رستمی به حدودات شمالا به اشخاص ثالث  غربا به اشخاص ثالث  شرقا به قطعه 22 و جنوبا به قطعه 20 به ارزش هر متر مربع به مبلغ 30/000/000 ریال و ارزش کل 89/850/000/000 ریال قطعه شماره 22 به مساحت 300 متر مربع با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای نصرت اله رستمی به حدودات شمالا به اشخاص ثالث  غربا به قطعه 21  شرقا به قطعه 20 و جنوبا به قطعه 20 به ارزش هر متر مربع به مبلغ 30/000/000 ریال و ارزش کل 9/000/000/000 ریال قطعه شماره 23 به مساحت 204 متر مربع با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای علیرضا رستمی که یک باب ساختمان در ان بنا شده است به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 280/000/000 ریال و ارزش کل 57/120/000/000 ریال قطعه شماره 24 به مساحت 286 متر مربع ملک با کاربری مسکونی تحت تصرف همسر متوفی به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس آقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 200/000/000 ریال و ارزش کل 57/200/000/000 ریال قطعه شماره 25 به مساحت 279 متر مربع ملک با کاربری مسکونی و با قابلیت تجاری تحت تصرف همسر متوفی به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 350/000/000 ریال و ارزش کل 97/650/000/000 ریال قطعه شماره 26 به مساحت 1700 متر مربع ملک با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای ولی اله رستمی و فرزندان ایشان به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 30/000/000 ریال و ارزش کل 51/000/000/000 ریال قطعه شماره 27 به مساحت 417 متر مربع ملک با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای ولی اله رستمی که به اقای غلامعلی رشیدی فروخته شده است و خریدار در ان اعیانی بنا نموده است به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 55/000/000 ریال و ارزش کل 22/935/000/000 ریال قطعه شماره 28 به مساحت 807 متر مربع با کاربری با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای نصیب اله رستمی که اعیانی در ان بنا شده است به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 30/000/000 ریال و ارزش کل 24/210/000/000 ریال قطعه شماره 29 به مساحت 198 متر مربع با کاربری مسکونی فاقد مستحدثات و در تصرف شخصی نمی باشد به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 520/000/000 ریال و ارزش کل 10/296/000/000 ریال قطعه شماره 30 به مساحت 150 متر مربع با کاربری مسکونی فاقد مستحدثات و در تصرف شخصی نمی باشد به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 50/000/000 ریال و ارزش کل 7/500/000/000 ریال قطعه شماره 31 به مساحت 100 متر مربع با کاربری مسکونی فاقد مستحدثات و در تصرف شخصی نمی باشد به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 45/000/000 ریال و ارزش کل 4/500/000/000 ریال قطعه شماره 32 به مساحت 250 متر مربع با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای ولی اله رستمی که به اقای خدابخش سعیدی فروخته شده است و توسط خریدار اعیانی در ان بنا شده است به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 52/000/000 ریال و ارزش کل 13/000/000/000 ریال قطعه شماره 34 به مساحت 1705 متر مربع با کاربری مسکونی تحت تصرف اقای محمد رستمی که اعیانی در ان بنا شده است به حدودات طبق کروکی ارائه شده توسط کارشناس اقای ماشاله مسعودی به ارزش هر متر مربع به مبلغ 30/000/000 ریال و ارزش کل 51/150/000 ریال قطعه شماره 35 به مساحت 324 متر مربع مسکونی به ارزش هر متر مربع 55 میلیون ریال و ارزش کل 17میلیارد و  820 میلیون ریال در ضمن لازم به ذکر است که تعدادی از قطعات مسکونی توسط بعضی از وراث به فروش و یا واگذار شده است که توسط خریداران در ان زمین اعیانی احداث شده است که اعیانی جز ماترک محسوب نمی گردد و املاک طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری مضبوط در پرونده کلاسه 940096 شعبه اول دادگستری فلارد و توصیف و ارزیابی مجدد ان در پرونده کلاسه فوق الذکر این اجرا به فروش می رسد مقرر گردید تا املاک مذکور در تاریخ 1403/03/30 ساعت 9 الی 9/30 دقیقه صبح در دفتر اجرای احکام مدنی به مزایده و فروش و به کسی که بالاترین قیمت را بپردازد فروخته شود ، قیمت پایه قیمت کارشناسی انجام شده می باشد کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده هستند باید قبل از شروع مزایده مبلغ 10% قیمت کارشناسی را در بانک ملی به شماره حساب سپرده دادگستری 270100004069012907790864 IR شناسه پرداخت 992108061913131313131313131313 واریز یا ضمانت نامه بانکی و یا چک تضمینی بانکی از بانک ملی اخذ و به این اجرا تحویل تا بتوانند در مزایده شرکت کنند شرکت کننده می تواند در صورت تمایل به دیدن قطعات 5 روز قبل از انجام مزایده از املاک دیدن نمایند پس از انجام مزایده چنانچه کسی به مقررات مزایده اعتراضی دارد می تواند تا هفت روز از تاریخ مزایده به دادگاه مربوطه شکایت کند در صورت برنده شدن خریدار علاوه بر 10% که پرداخت کرده می تواند ظرف 30 روز از تاریخ مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را که ملک بر فروش رفته است را پرداخت در غیراینصورت 10% نیز به نفع دولت ضبط و مزایده مجددا انجام خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا و اقربای سببی و نسبی انان تا درجه سوم. دادورز اجرای احکام مدنی علی مرادی

شماره پرونده: 9409983827300086