موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده تجدید نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0201300 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له علی اصغر و زرین گل و تا گل و درنه و گل بوته همگی محمدی و محکوم علیهم علی خدیجه و محمد و مصطفی و مجتبی و فاطمه و ابوالفضل و زینب و محمد و مصطفی و یارمحمد همگی محمدی و بدر قدرتی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: به محل متنازع فیه واقع درمحدوده روستای قردانلو ازتوابع شهرستان بجنوردعزیمت وضمن انجام معاینه ازمحل بدینوسیله نظریه کارشناسی خودرابه شرح ذیل تقدیم حضور میگردد. - ابتداکلیه قطعات زمین موردنظردر طبیعت توسط تعدادی ازاصحاب دعوی معرفی گردید.- پس ازمعاینه دقیق محل ، مختصات جغرافیائی یو تی ام کروکی تعرفه شده باطبیعت مطابقت داده شد لذاحکایت ازصحت ودقت کروکی موجودداشته وموردتاییدمی باشد. الف) قطعه شماره یک: زمین موردنظربه مساحت 14800 مترمربع ومعروف به مرزغرب متصل به راه بین مزارع که به صورت دیم کشت می گردد باتوجه به کوهستانی بودن منطقه وموقعیت جغرافیائی ،شیب زمین ،راه دسترسی ،میزان تولیدونوع محصول کشت شده جمعابه مبلغ 250.000.000تومان برآوردمی گردد زمین موردنظربعدازفوت مورث درتصرف حاج یارمحمدمحمدی فرزندذکورنامبرده می باشد. ب) قطعه شماره دو : زمین موردنظربه مساحت 5500 مترمربع ومعروف به زمین دیم جنگل جوک می باشدباتوجه به صعب العبوربودن راه دسترسی جمعابه مبلغ 80.000.000تومان برآوردمی گردد زمین موردنظردرتصرف محمدمحمدی (دامادمورث)می باشد. پ ) قطعه شماره سه : زمین مورنظربه مساحت 8000مترمربع ومعروف به جنگل چوک که فاقدراه دسترسی وکاملاکوهستانی که دارای درختان جنگلی وباشیب بالای 20 درصدمی باشدکه جزءاراضی ملی پلاک قردانلووربطی به ماترک مورث ندارد وبدلیل ملی بودن ارزش ریالی آن تعیین نمی شود ت) قطعه شماره چهار : زمین مورنظربه مساحت 25000مترمربع ومعروف به سرتیغ شیون که فاقدراه دسترسی وکاملاکوهستانی که دارای درختان جنگلی وباشیب بالای 20 درصدمی باشدکه جزءاراضی ملی وربطی به ماترک مورث ندارد وبدلیل ملی بودن ارزش ریالی آن تعیین نمی شود ج) قطعه شماره پنج : زمین موردنظربه مساحت 1000مترمربع ومعروف به زمین سربندکه بااستفاده ازآب رودخانه اترک به صورت آبی کشت وزرع می شود500 مترمربع ازغرب زمین متصل به رودخانه اترک سهم مورث می باشد که درتصرف یارمحمدمحمدی است و500 مترمربع ازشرق زمین متصل به جاده آسفالته سهم حاج قدرت قدرتی می باشد باتوجه به موقعیت ملک،میزان محصول ،نزدیکی به روستا وجاده وتمامی عوامل تاثیرگذاردرنرخ گذاری جمعاارزش زمین موردنظربه مبلغ 10.000.000تومان برآوردمی گردد. ح) قطعه شماره شش : زمین به مساحت 200 مترمربع وداخل بافت روستاومسکونی ،دوممر،حاشیه کوچه اصلی که بدلیل مخروبه بودن درتصرف هیچ یک ازوراث نمی باشد وارزش معاملاتی هرمترمربع 3.000.000ریال که ارزش قطعه مسکونی جمعابه مبلغ 60.000.000تومان برآورد می گردد. مطابق برگ انحصارورثه ارائه شده بعدازفوت مرحوم حسن محمدی ورثه ایشان پسران دودهم ودختران یک دهم ازاموال منقول وغیرمنقول ارث می برند .وارزش برآوردشده ماترک مرحوم حسن محمدی شامل چهارقطعه (قطعات یک،دو،پنج وشش)که جمعابه مبلغ 400.000.000تومان (چهارصد میلیون تومان ) برآورد می گردد .که سهم هرپسربه مبلغ  هشتادمیلیون تومان وسهم هردختربه مبلغ  چهل میلیون تومان تعیین می گردد که ورثه مرحوم اسماعیل سهم پسری ازماترک مرحوم حسن محمدی می برند. اجرت المثل ایام تصرف ازسال 1385 بعدازفوت مورث : الف ) قطعه شماره یک درتصرف یارمحمدوبه مساحت 14800 مترمربع می باشدجمعابه مبلغ 22.000.000 تومان تعیین می گردد. ب) قطعه شماره دودرتصرف محمدمحمدی به مساحت 5500 مترمربع می باشدکه جمعابه مبلغ 7.000.000 تومان تعیین می گردد. پ) قطعه شماره پنج درتصرف یارمحمدبه مساحت 500 مترمربع می باشد که جمعابه مبلغ 10.000.000 تومان تعیین می گردد. مبلغ اجرت المثل ایام تصرف هرپسربه مبلغ هفت میلیون وچهارصد هزارتومان وسهم هردختربه مبلغ سه میلیون وهفتصدهزارتومان برآوردمی گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - یونس خانی

شماره پرونده: 140127920000517302