موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت اول(اموال  غیر منقول) به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه  و شماره دادنامه  140291390009151016 محکوم علیه محکوم است به پرداخت 200 سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه ( بخشی از مهریه ) و نیز مبلغ 12/600/000ریال از هزینه دادرسی که خواهان ( محکوم له ) علی الحساب آن را واریز نموده  در حق ایشان ( محکوم له)  و اجرای احکام می بایست از محل وصول محکوم به نسبت به دریافت مابقی هزینه دادرسی  و ابطال آن به نفع صندوق دولت اقدام نماید و نیز پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت. احتراما عطف به شماره ابلاغیه 140291100068338242 شماره پرونده 140291920000792860/3 شماره بایگانی پرونده 0201301 مورخ 18/11/1402 در خصوص دعوی خانم صفیه سیاه منصوری به طرفیت آقای سید حسین سیاه منصوری در خصوص ارزیابی ملک  بشماره پلاک ثبتی 13/757  اینجانب در معیت و با معرفی متقاضی به محل وقوع ملک مورد نظر بنشانی ورامین  خیرآباد  روستای خورین خیابان زندان  بوستان 17  پلاک 8و10 مراجعه نموده و ضمن بررسی و با صرف نظر از هرگونه موارد ثبتی و حقوقی و مالکیتی و با صرف نظر از هرگونه بدهی های ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارت و غیره نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد1براساس سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده بشماره چاپی 055210 الف/85 ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت 99.74 مترمربع قطعه 846 تفکیکی پلاک 757 مفروز از پلاک 393 فرعی از 13 اصلی واقع در خورین بخش بهنام پازوکی بوده که ذیل شماره ثبت 13823 صفحه 488 دفتر 455 در مورخ 08/11/1387 بنام آقای سید حسین سیاه منصوری سند صادر گردیده است.2در پلاک ثبتی مذکور ساختمان در دو طبقه طبقه همکف و اول بصورت مسکونی بمساحت تقریبی مجموعا 184 مترمربع احداث و مورد بهره برداری بوده است.2 نظریه کارشناسی  با عنایت به مراتب فوق، اسناد و مدارک ارائه شده و با توجه به مشخصات فیزیکی قابل رویت و صرفنظر از احراز اصالت و اثبات مالکیت و صرفنظر از مبالغ ترهین و انتساب آن در هر بخش و به هر شخص حقیقی و حقوقی و نیز احتمال هرگونه مغایرت ها در اسناد و وضعیت ثبتی و بعضا هرگونه عملیات فیزیکی در اقلام اجرایی و غیره که متصور باشد اعم از جزئی یا کلی که توسط مالک و یا تعرفه کننده و متقاضی به رویت کارشناس نرسد، مسئولیت کامل جمیع مسائل حقوقی و کیفری متصوره در هر بخش در جمیع موارد فوق و همچنین مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع زمانی از جمله تعرفه نادرست ملک از لحاظ محل وقوع و وجود مدارک مغایر و جدید که پیش آید فقط با مالک متن سند یا متقاضی و مالک می باشد و در اینصورت حق تنظیم و ارائه نظریه اصلاحی یا تکمیلی پیرو این نظریه برای اینجانب در هر زمانی محفوظ خواهد ماند، در نهایت با توجه به مشخصات و مطالعات و معاینات فنی و بررسی های بعمل آمده و با عنایت به عرف بازار ارزش ملک به شماره پلاک موصوف شامل عرصه و اعیان به نظر اینجانب به مبلغ 240000000000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و  تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف به اندازه طلب محکوم له برای  روزسه شنبه 1403/03/22 از ساعت 1000 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری

شماره پرونده: 140291920000792860