موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت دوم (اموال  غیر منقول) به موجب شماره دادنامه مربوطه 140191390002754231 مورخ 1401/3/9 صادره از شعبه اول حقوقی محکوم علیه  مسعود شیرازی زاده محکوم است به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 35/405/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از بابت اصل خواسته از تاریخ تقدیم دادخواست 1401/1/31 لغایت تاریخ وصول حسب نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی که حین اجرا از سوی واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد به مبلغ 2/251/724/935 ریال در حق خواهان حسین دقیقی عراقی  همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره پرونده کلاسه 0100997 باستحضار می رساند پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و بازدید و بررسیهای بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گرددالف حدود رسیدگی  بررسیهای انجام شده توسط کارشناس صرفا محدود به قرار کارشناسی بوده و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و قابل بازبینی مجدد می باشد ضمنا مسئولیت ناشی از هرگونه اظهارات خلاف واقع و ادعای جعل و مخدوش بودن فقط متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشدارزیابی کارشناسی حاضر فارغ از تعلق و احراز مالکیت انجام شده و مسئولیت شناسایی محل و جانمایی آن با متقاضی است ب مدارک و مستندات ابرازی پاسخ استعلام ادره ثبت اسناد و املاک ورامین به شماره 140185601060015234 مورخ 1401/09/01 با موضوع بازداشت دائم درخصوص ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 12416 فرعی از 111 اصلی  واقع در طبقه 2 به مساحت 88 مترمربع واقع در حوزه ثبت ملک ورامین به شماره چاپی 946627 بنام خانم منور اردستانی می باشد.ج مشخصات ملک  پس از هماهنگیهای انجام شده با راهنمایی و در معیت متقاضی از محل تعرفه شده واقع در ورامین خیابان 15 خرداد کوچه سادات پلاک 12 بازدید بعمل آمد مختصات تقریبی و کروکی پیوست با معرفی آقای حسین دقیق ملک مذکور بصورت یک آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 2 یک ساختمان 3 طبقه مسکونی با یک زیر زمین با نمای سنگ دارای پذیرایی و اتاق خواب آشپزخانه با کابینت  سرویس بهداشتی و حمام کاشی شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشدآپارتمان فاقد پارکینگ وآسانسور است تصاویر پیوست نظریه کارشناسی با عنایت به ابلاغ کارشناسی و مندرجات متن گزارش و اسناد و مدارک موجود و بر اساس محتویات مضبوط در پرونده و محل مورد بازدید برابر تعرفه و اظهارات خواهان و نیز با در نظر گرفتن عوامل فنی قابل دسترس و موثر در موضوع از جمله نوعیت مساحت و موقعیت و کاربری و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی  ثبتی و شهرسازی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت و تصرفات صورتگرفته و اصالت اظهارات و مدارک ابرازی و نوسانات بازار به شرط قابل نقل و انتقال بودن  بنظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر مبلغ 21/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.  تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف به اندازه طلب محکوم له برای  روزسه شنبه 1403/03/22 از ساعت 09 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.    دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری

شماره پرونده: 140191920000958212