موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت اول   ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0000372شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه  محکوم هستند  به پرداخت 447سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجراییه  صادره از  شعبه چهارم دادگاه خانواده قزوین درحق خانم مهسا ساداتی رودسری فرزند سید مصطفی و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/03/22روزسه شنبه راس ساعت11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از :     اراضی زراعی پلاک 92 اصلی بخش12 قزوین موسوم به گرکین . 5. مختصات یو تی ام مرکز ملک تعرفه شده : x=407373 y=4031808 ب)بازدید میدانی ومعاینه محل: ملک تعرفه شده یک قطعه زمین زراعی با کاربری فعلی باغ در بر جاده آسفالته روستای گرکین به مساحت تصرفی حدود 400 متر مربع و در فاصله حدود 700 متری از مرکز روستای گرکین واقع شده است. وضعیت اعیانی باغ شامل تعدادی جست پایه فندق 3 الی 4 ساله، یک اصله درخت گردو حدود 15 ساله، 2 اصله درخت تبریزی که یک اصله آن درجا خشک شده به همراه فنس توری مرغی در محیط باغ که باغ را محصور کرده است می باشد، با توجه به اسناد موجود در پرونده و همچنین اظهارات دهیار روستا به عنوان مطلع، زمین مورد ارزیابی دارای حق آبه عرفی از رودخانه اصلی روستا (رودخانه چای) به میزان 6 ساعت در هر 4 روز می باشد. لازم به توضیح است بخشی ازحد شرقی باغ در حریم جاده آسفالته واقع شده است که به نظر می رسد دارای عقب نشینی است و حریم راه از آکس جاده باید مد نظر واقع گردد. پ ) ارزیابی ملک تعرفه شده : با توجه به موقعیت مکانی ملک،مساحت مفید ملک ، نوع کاربری فعلی، حق آبه عرفی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی،ارزش ملک تعرفه شده یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل یکصدو چهل میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد.        شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140022920000493646