موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم (مال مشاعی) در پرونده اجرایی 0200090ج/م له معصومه کرباسی فرزند محمدتقی با وکالت پرویز کوشایان علیه آقایان و خانم ها 1- کریم 2-اسدالله 3- زهرا 4- رباب 5- کبری همگی کرباسی فرزندان محمدتقی، به خواسته صدور حکم بر تقسیم ترکه ودر صورت عدم قابلیت تقسیم صدور حکم فروش ماترک به انضمام هزینه های دادرسی به شرح دادنامه شماره 140130390010168704حکم به فروش ماترک مرحوم محمد تقی کرباسی از شعبه اول دادگاه عمومی بخش تسوج صادرو اعلام گردیده است وهمچنین محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 2677068 ریال از بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 47000000 ریال از بابت هزینه کارشناسی محکوم گردیده اند لذا پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری نسبت به یک قطعه زمین زراعی وتعداد یازده اصله در خت گردو وسه اصله درخت سنجد وابلاغ نظریه کارشناس به طرفین وعدم وصول اعتراض به نظریه کارشناس وقطعیت آن وعدم فروش در نوبت اول سرانجام قطعه زمین زراعی و 11 اصله در خت گردو وسه اصله درخت سنجد کهنسال در مورخه 1403/3/13روز یک شنبه ازساعت 9صبح الی10 صبح از طریق مزایده در نوبت  دوم  در محل واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری به فروش می رسند . توضیحات: 1- کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به ملک مورد نظر واشجار مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ یک ماه فرصت داده خواهد شد. درصورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از املاک مورد نظر با هماهنگی این اداره بازدید نمایند. 2- قطعه زمین زراعی واقع است در تسوج جاده کمر بندی تسوج اوایل جاده بر آغوش با حدود اربعه اظهاری  شمالاملک آقای رضا حاج آقابالو - شرقا  به راه باغات - غربا به نهر عمومی و ماورای آن جاده اسفالته قلعه مراغوش - جنوبا به ملک مجاور واشجار نیز واقع هستند در تسوج نزدیکی آسیاب پائین جنب باغ آباد در منطقه بدون حصار و مجاور راه عمومی در ضمن اشجار جداگانه از باغ هستند وارتباطی به زمین زراعی ندارند ومحل استقرار زمین زراعی واشجارمتفاوت است 4- محل فروش واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری می باشد. وپیشنهادات در جلسه مزایده در موعد مقرر تعین شده مطرح وشخصی که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .واشخاصی که قصد حضور در مزایده را دارند باید در جلسه مزایده در وقت تعیین شده (1403/3/13 روز  یک شنبه از ساعت 9صبح الی 10 صبح)در محل مزایده واقع در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج حاضر شده وپیشنهاد خودرا ارائه دهند . 5- ملک دارای سند ثبتی نمی باشد وملک واشجاراز ماترک مرحوم محمد تقی کرباسی می باشندمی باشد . ودر اجاره ورهن کسی نمی باشند وقطعه زمین زراعی فاقد حقابه می باشد . واشجار نیز فاقد حقابه خاصی هستند . مشخصات زمین زراعی: یک قطعه زمین زراعی  فاقد کشت واقع در جاده کمر بندی تسوج اوایل جاده بر آغوش با حدود اربعه اظهاری شمالا ملک آقای رضا حاج آقابالو -شرقا به راه باغات - غربا به نهر عمومی ماورای آن جاده اسفالته قلعه مراغوش  جنوبا به ملک مجاور به مساحت تقریبی 6350 متر مربع با مختصات جغرافیایی یک نقطه از وسط قطعه( 530281 = X 4239218 = Y ) فاقد هر گونه اعیانی قابل توصیف .   ارزش ریالی پایه عرصه قطعه زمین باغی مشاهده شده بدون در نظر گرفتن حق آبه و با در نظر گرفتن مساحت قطعه - نوع کاربری ( باغی)  نوع سندملک موقعیت قرارگیری ملک از نظر راه ارتباطی ودسترسی و سایر عوامل موثر درقضیه مجموعابه مبلغ5715000000  ریال  برآورد میگردد.  مشخصات اشجار: تعداد 11 اصله درخت گردوی 7 الی 12 ساله به قطر متوسط حدود 15 الی 30 سانتیمتری  و سه اصله درخت سنجد کهنسال را در نزدیکی آسیاب پائین جنب باغ آباد در منطقه بدون حصار و مجاور راه عمومی با مختصات جغرافیایی  یک نقطه از وسط محل (  533025 = X 4242556 = Y )  معرفی نمود . ارزش ریالی درختان مشاهده شده با در نظر گرفتن نوع درخت  سن درخت  قطر تنه درختان و سایر عوامل موثر در قضیه مجموعابه به مبلغ 400000000  ریال  برآورد میگردد. قیمت مبنای قطعه زمین زراعی:  5715000000 ریال قیمت مبنای 11 اصله درخت گردو  وسه اصله درخت سنجد کهنسال: 400000000  ریال  مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج-علی احمدخانی استان آذربایجان شرقی -تسوج - خیابان شهید مطهری - دادگاه عمومی بخش تسوج

شماره پرونده: 9909984144500552